Roggekamp 6292592 XB  'S-GRAVENHAGE

Starters opgelet: sfeervol driekamer topappartement met vanaf de balkons uitzicht op skyline van Den Haag én Rotterdam

In het groene deel van Mariahoeve ligt dit driekamerappartement van 80m2. Het appartement dat beschikt over twee slaapkamers bevindt zich op de 12e (top) verdieping en maakt deel uit van het complex Gravenhof III (1967). Bewoners kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
De locatie is prima: op de grens met Bezuidenhout bevindt zich de gezellige Theresiastraat met haar vele winkels, restaurants en café’s bevindt zich in de nabijheid. Het Centraal station en strand op fietsafstand. Op loopafstand treft u het uitgebreide winkelcentrum ‘t Kleine Loo. Ook is er een Britisch School in de buurt, evenals het openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A-4, A-44, A-12 en A 13.

Dit gezellige appartement is op korte termijn beschikbaar en prima geschikt voor één- tot drie persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond
Via een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en een bellentableau wordt toegang verkregen tot het trappenhuis en de lift. Ook verkrijgt men van hieruit toegang tot de gemeenschappelijke stalling van fietsen/motoren.

Indeling appartement
Vanuit de gemeenschappelijke hal op de twaalfde verdieping verkrijgt men toegang tot voorportaal en U vormige hal. Hieraan grenzen onder meer de twee slaapkamers van resp. 12m² en 11m². De grootste slaapkamer beschikt over inpandige kasten. Vanuit beide slaapkamers bereikt men de zogeheten zeembalkons. De hal geeft verder toegang tot een toilet (met fonteintje), badkamer (voorzien van douchecabine en wastafelmeubel), grote bergkast (4m²) en meterkast. Aan het eind van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. (33m²). Deze ruimte is extra licht vanwege de aanwezigheid van raampartijen aan twee zijden. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken wordt toegang verkregen tot een balkon. Deze biedt uitzicht op de skyline van Den Haag en Rotterdam. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een vierpits gasfornuis, afzuigkap, koelvries- combinatie en combi-oven. De was/droogcombi is eveneens netjes onder het aanrechtblad weggewerkt.

Overige kenmerken
De vloeren van de woon- en slaapvertrekken zijn uitgerust met laminaat
Alle kunststof kozijnen zijn uitgerust met isolatieglas
Het aantal groepen bedraagt 4
Het energielabel bedraagt D en is geldig tot 19-12-2030
Verwarming wordt geregeld via blokverwarming
De VVE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 255,00 inclusief voorschot water en stookkosten
Het appartementencomplex ligt op eigen terrein
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Oplevering kan snel