In een rustige kindvriendelijke straat in de gewilde woonwijk “De Rietvink”, nabij de Vliet gelegen semi-vrijstaande hoekwoning met garage.
(English text below)
Deze woning is ruim en voorzien van 3 ruime slaapkamers, 3 badkamers en 3 toiletten, waarvan 1 ruime slaapkamer met eigen badkamer en toilet zich op de begane grond bevindt. Op de 1e verdieping bevindt zich ook een extra kamer die op dit moment wordt gebruikt als kantoor. Doordat deze woning over de gehele breedte aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, is er op de 1e verdieping veel extra ruimte gerecreëerd.
Deze woning biedt veel mogelijkheden. De zeer ruime hoofdslaapkamer op de 1e verdieping bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Door middel van de opbouw boven de garage is er een extra kamer gecreëerd. Deze kamer heeft ook een eigen douchegelegenheid. Doordat deze woning zowel een maximale dakkapel heeft + een opbouw boven de garage is het een stuk ruimer dan de overige soortgelijke woningen.
Door de open indeling op de begane grond ervaar je de openheid van de woonkamer, eethoek en de grote open keuken in een ruimte. De prachtige visgraat houten vloer op de begane grond kan worden opgeschuurd en afgelakt, waarna deze weer heel wat jaartjes mee kan. Daarnaast heeft deze woning een groot tuin oppervlak met een voor-, zij- en achtertuin.
Deze locatie is op loopafstand van de Vliet en winkels en supermarkten aan de Damlaan. De Mall of Netherlands bevindt zich op enkele minuten afstand. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en in de garage. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Indeling begane grond:
Entree via voortuin
Hal met toilet en meterkast
Openslaande deuren naar eetkamer, woonkamer en open keuken
Slaapkamer 1 met eigen badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet
Deur naar garage via centrale hal
Ruime achtertuin ook bereikbaar via zij tuin
Voortuin in nette staat
1e verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken
Zeer ruime slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers)
Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet
Kantoor
Slaapkamer 3 bereikbaar via kantoor met eigen badkamer
Badkamer met wastafel en douche
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993
Circa 189m2 gebruiksoppervlak woning
Eigen grond 306m2
Dubbel glas rondom
Extra opbouw boven garage
Dakkapel over gehele breedte van de woning
Semi-vrijstaand hoekwoning
Eigen oprit + eigen garage
Levensloopbestendige woning
Ruime woning met mogelijkheden
Airco in de hoofdslaapkamer 1e vd
Dit is een leuke semi-vrijstaande woning die u met een beetje aandacht tot uw droomwoning kunt omtoveren.
Interesse? Neem zsm contact met ons op voor een bezichtiging.
-------------------------
In a quiet child-friendly street in the popular residential area "De Rietvink", located near the Vliet semi-detached corner house with garage.
This house is spacious and equipped with 3 spacious bedrooms, 3 bathrooms and 3 toilets, of which 1 spacious bedroom with private bathroom and toilet is located on the ground floor. On the 1st floor there is also an extra room that is currently used as an office. Because this house has a large dormer window over the entire width at the rear, a lot of extra space has been created on the 1st floor.
This house offers many possibilities. The very spacious master bedroom on the 1st floor previously consisted of 2 bedrooms. An extra room has been created by means of the construction above the garage. This room also has its own shower facility. Because this house has both a maximum dormer window + a construction above the garage, it is a lot more spacious than the other similar homes.
Due to the open layout on the ground floor, you experience the openness of the living room, dining area and large open kitchen in one room. The beautiful wooden floor on the ground floor can be sanded and varnished, after which it can last for many years. In addition, this house has a large garden area with a front, side and back garden.
This location is within walking distance of the Vliet and shops and supermarkets on the Damlaan. The Mall of Netherlands is a few minutes away. Parking is available on the private driveway and in the garage. There is also ample street parking.
Layout ground floor:
Entrance through front garden
Hall with toilet and meter cupboard
French doors to dining room, living room and open kitchen
Bedroom 1 with private bathroom with sink, bath, shower and toilet en
Door to garage through central hall
Spacious backyard also accessible via their garden
Front garden in neat condition
1st floor:
Hall with access to all rooms
Very spacious bedroom 2 (formerly 2 bedrooms)
Spacious bathroom with shower, sink and toilet
Office
Bedroom 3 accessible via office with private bathroom
Bathroom with sink and shower
Particularities:
Year of construction 1993
Approx. 189m2 living area
Own ground 306m2
Double glazing all around
Extra construction above garage
Dormer window over the entire width of the house
Semi-detached corner house
Own driveway + own garage
Lifetime-proof home
Spacious house with possibilities
Air conditioning in the master bedroom 1st floor
This is a nice semi-detached house that you can transform into your dream home with a little attention.
Interested? Please contact us for a viewing.
