We hebben weer een pareltje in de verkoop!
Keurig onderhouden 5-kamer hoek-eengezinswoning met ruime voor-, zij- en achtertuin gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het kanaaltje aan de voorzijde.
In de nabije omgeving treft u diverse scholen, speeltuinen, winkelcentrum Parade, recreatiegebied de Dobbeplas, zwembad Hofbad, diverse sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12, A4 en A13.
Deze woning is gelegen tegenover de Sint Jozef basisschool. Ideaal voor een gezin met schoolgaande kinderen.
Verder bevindt de woning zich in een nette staat van onderhoud. U hoeft vrijwel niks te doen! Op de badkamer na is de woning in zijn geheel gerenoveerd.
* Zie plattegronden voor de afmetingen
Indeling:
Begane grond:
Entree via fraai aangelegde voortuin (noordwesten),
hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar bovenverdiepingen.
Ruime, lichte woonkamer met uitzicht over voor-, zij- en achtertuin.
Moderne, zo goed als nieuwe open L-keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken betreedt u de zonnige achtertuin (zuidoosten) met ruime berging.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Ruime overloop
Slaapkamer 1 (3.57x3.09)
Slaapkamer 2 (4.72x2.11)
Slaapkamer 3 (3.01x2.53)
De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger.
Slaapkamer 4 (5.45x3.93) met veel bergruimte achter de schotten.
Kenmerken/bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Ca. 172 m2 eigendom grond
- Hoekwoning met extra brede tuin en zijraam in de woonkamer voor extra lichtinval tov de tussenwoningen
- Dubbele beglazing
- Voornamelijk kunststof kozijnen, begane grond gedeeltelijk houten kozijnen
- Vloerverwarming begane grond
- Radiatoren eerste verdieping vernieuwd in 2016
- HR CV-ketel Remeha (2013)
- Energielabel C
- Achtertuin (zuidoosten), voortuin (noordwesten), zijtuin
- Stenen berging in achtertuin
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde
- In de vraagprijs is rekening gehouden met de staat van de badkamer
- Oplevering in overleg
Interesse? Bel dan gauw om een bezichtiging in te plannen!
