Ruim 3/4 kamer appartement met prachtig weids uitzicht over de groene omgeving en schuin tegenover paleis Huis ten Bosch. Dit appartement bevindt zich dichtbij Den Haag centrum en Centraal station en is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer en tevens ook met eigen vervoer met voldoende (gratis) parkeerplaats achter dit appartement. Winkelcentrum Mariahoeve bevindt zich op enkele minuten loopafstand met groot aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, sportschool etc. Het prachtige uitzicht aan de voorzijde over het slootje en het bos geeft een rustgevend gevoel.
* zie plattegrond voor afmetingen*
Dit 3-kamer appartement (circa 81m2 gebruiksoppervlak) is gelegen op de 2e verdieping en is te bereiken met de lift en trap. Via een ruime centrale entreehal zijn alle vertrekken van deze woning bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het ruime zonnig balkon (zuid-zuidoosten). De ruime woonkamer met eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van dit appartement met mooi uitzicht over de groene omgeving. Door de ligging van dit appartement in de knik van dit gebouw heeft dit appartement ten opzichte van de andere tussengelegen appartementen een balkon die bijna 2x groter is dan de balkons van de tussenappartementen. Vanuit de woonkamer kunt u ook de grote slaapkamer bereiken aan de achterzijde met eigen toegang tot het achterbalkon. Deze slaapkamer was voorheen gesplitst in 2 slaapkamers, vandaar ook de 2 deuren. Middels een nieuwe tussenwand kun je van deze grote slaapkamer weer 2 kleine slaapkamers van maken, waarna het een 4-kamer appartement wordt ipv 3-kamer appartement. Aan de voorzijde bevindt zich nog een grote slaapkamer. Badkamer en apart toilet bereikbaar via de centrale entreehal. Op de begane grond bevindt zich ook een aparte berging van circa 4,7 m2.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959
- 3/4 kamer appartement ca. 81m2 gebruiksoppervlak
- Balkon ca. 8m2
- Berging onderbouw ca. 4,7m2
- Dubbel glas voorgevel en keuken
- VVE bijdrage € 220,97 per maand (excl. voorschot stookkosten € 66,51)
- Blokverwarming
- Erfpacht loopt t/m 31-12-2035: canon € 93,00 per jaar
Kortom een superleuk en ruim appartement met mogelijkheden gelegen op een toplocatie met schitterend mooi uitzicht!
------------------------------------------
ENGLISH:
Spacious 3/4 room apartment with beautiful panoramic view over the green surroundings and diagonally opposite Huis ten Bosch palace. This apartment is located close to The Hague center and Central station and is very easily accessible by public transport and also with your own transport with sufficient (free) parking space behind this apartment. Mariahoeve shopping center is a few minutes' walk away with a wide range of shops, supermarkets, restaurants, gym, etc. The beautiful view at the front of the canal and the forest gives a relaxing feeling.
This 3 room apartment (approx. 81 m2 usage surface) is located on the 2nd floor and can be reached by elevator and stairs. All rooms of this property are accessible via the spacious central entrance hall. At the rear is the kitchen with access to the spacious sunny balcony (south-southeast). The spacious living room with dining area is situated at the front of this apartment with a beautiful view over the green surroundings. Due to the location of this apartment in the kink of this building, this apartment has a balcony that is almost 2x larger than the balconies of the apartments in the middle of this complex. From the living room you can also reach the large bedroom at the rear with its own access to the back balcony. This bedroom was previously split into 2 bedrooms, hence the 2 doors. With a new partition you can turn this large bedroom into 2 small bedrooms, after which it becomes a 4 room apartment instead of a 3 room apartment. At the front there is another large bedroom. Bathroom and separate toilet accessible via the central entrance hall. On the ground floor there is also a separate storage room of approximately 4.7 m2.
Particularities:
- Year of construction 1959
- 3/4 room apartment approx. 81m2 of use area
- Balcony approx. 8m2
- Storage underbuild approx. 4.7 m2
- Double glass front and kitchen
- VVE contribution € 220.97 per month (incl. Advance heating costs € 66.51)
- Block heating
- Leasehold of land runs until 31-12-2035: canon € 93.00 per year
In short, a super nice and spacious apartment with potential located in a prime location with beautiful views!
