Bieskade 332492 TP  'S-GRAVENHAGE

Aan de rand van de Haagse wijk Leidschenveen gelegen, efficiënte ruime 2-onder-1-kap woning, van alle gemakken voorzien, op een royale kavel met vrij uitzicht op het zuid-westen.
De uitstekend onderhouden woning is modern en keurig afgewerkt. Het beschikt over een lichte grote woonkamer, een gezellige leefkeuken en 4 ruime slaapkamers. Op de 1ste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan een thans in gebruik als inloop kledingkast, badkamer en apart toilet.
De zolderverdieping omvat twee kamers, een was en douche ruimte en apart toilet.
Naast het huis is een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden en een garage.
Deze woning ligt in de wijk Waterland gekenmerkt door waterpartijen, groenvoorzieningen en ruimtelijke opzet en ligt tegen het natuurgebied “Nieuwe Driemanspolder” en nabijgelegen 18 holes golfcourse” tussen Zoetermeer en Den Haag. In de wijk zijn in uitgebreide voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, scholen, medisch centrum en wordt ontsloten door openbaar vervoer op loopafstand (busverbindingen, Randstadrail + tram-), uitvalswegen A4, A12 en A13.

Indeling.

Begane grond:
Grote oprit met gedeeltelijk geïsoleerde stenen garage leidt tot ruime lichte hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met gas gestookte openhaard en erker. Het erkerraam aan de zonnige voorkant is vervangen door grote aluminium openslaande deuren waardoor binnen en de groene voortuin uniek met elkaar zijn verbonden. .

Ruime leefkeuken met diverse inbouwapparatuur van ca 2016 (te weten een inductiekookplaat, zelfreinigende magnetron-combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en losse Amerikaanse koel/vrieskast. Naast de keuken is in de trapkast een multifunctionele opslagruimte met 2e koelkast.
De begane vloer is voorzien van een houtenvloer. De hardhouten schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de keurig onderhouden achtertuin van ca 7 meter breed en 10 m diep, met zij toegang tot de garage en tuinschuur.

1e etage:
Overloop met deur naar zijbalkon, luxe tweede toilet, badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en handdoek radiator. Hoofdslaapkamer met inloopkast (voorheen 2 slaapkamers) Aan de achterkant bevindt zich de 3de slaapkamer, met toegang tot 1.5 meter diep balkon over de breedte van de woning

2e etage:
Overloop, aan voorzijde gelegen 4de ruime slaapkamer met twee dakkapellen, en vaste kast. Aan de overloop de 2de badkamer en apart 3de toilet. In de achterkamer met 3de dakkapel, bevindt zich de 5de slaapkamer met tevens de wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, HR CV-ketel Nefit CW5 [2015] en WTU.
Onder de schuine dakvlakken zijn op de gehele zolder schuif kasten aangebracht


Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte ca. 325 m2
• Gebruiksoppervlakte ca. 188 m2
• Inhoud ca. 443 m3
• Eigen grond
• Bouwjaar 2002
• Volledig geïsoleerd, energie B label
• Buitenschilderwerk in 2015 gedaan
• Gootranden van duurzaam cederhout
• Dakkapellen zijwanden van Trespa
• Openhaard 2012
• 2 bad/douche kamers
• 3 toiletten
• De woning is voorzien van een inbraak alarmsysteem
Kwaliteitshorren voor nagenoeg alle opendraaiende ramen en de schuif pui op begane grond.
Fotocell gestuurde feeërieke buiten verlichting onder de goten rondom