Centraal gelegen drielaags eengezinswoning met tuin en berging op zuiden
Deze oorspronkelijke vijfkamer hoekwoning uit 1995 beschikt over 3 slaapkamers en heeft een gebruiksoppervlakte van 96m². De tuin is 80m². Deze woning grenst aan een groenvoorziening met een brede waterpartij in een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich de natuurgebieden ‘Het Delftse Hout’, ’het Balybos’ en ‘de Dobbeplas’. Ook het winkelcentrum ‘De parade’, kinderopvang, scholen, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid.
Indeling begane grond
In de L-vormige hal bevinden zich de meterkast en toilet (met fonteintje). De woonkamer van ruim 26m² is uitgerust met vloerverwarming en biedt aan de achterzijde zicht op de tuin. In de zijgevel bevindt zich een raam, waardoor deze ruimte extra licht is. De open keuken (6.4m²) is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis en afzuigkap, dubbel spoelbak, magnetron en koelkast. In de tuin bevindt zich een stenen berging (7.5m²). Via een poort bereikt met het achterpad.
Indeling eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt men de tweede woonlaag. Hier zijn 2 slaapkamers van resp. 16 m² en 7.5 m² gesitueerd. De grootste slaapkamer (samenvoeging van twee slaapkamers) aan de achterzijde is voorzien van dakkapel en twee dakramen. Door de aanwezigheid van een inpandige kast en knieschotten over de volle breedte is er veel bergruimte aanwezig. De gedateerde badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook is er plaats voor een wasmachine. Ventilatie kan door middel van een kiepraam.
Indeling tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de derde woonlaag. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Ook is er ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een droger of vrieskist. De overloop en slaapkamer zijn extra ruim en licht door de aanwezigheid van dakramen.
Vliering
Via de overloop wordt middels een vlizotrap de vliering bereikt.
Overige bijzonderheden
De vloer op de begane grond is uitgerust met plavuizen, op de eerste verdieping ligt vloerbedekking en op de tweede verdieping laminaat.
Het merendeel van de wanden van de woonvertrekken zijn behangen
Iedere verdieping beschikt over een rookmelder
De houten kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
De cv-installatie is huur via Eneco; maandelijkse huurprijs bedraagt € 25,00
De groepenkast heeft vijf groepen en een aardlekschakelaar
Het (voorlopige) energielabel bedraagt B
De woning ligt op eigen grond
Parkeren in de omgeving is gratis
