FOR ENGLISH SEE TEXT BELOW!
Starters opgelet:
Goed onderhouden appartement met zonnig balkon en eigen berging!
Dit driekamer appartement van 77m² bevindt zich op de vierde verdieping van een galerijflat uit 1961. De woon-/eetkamer geeft toegang tot het balkon (zuidoosten) met vrij uitzicht. Een berging van 7m² bevindt zich op de begane grond.
Door de aanwezigheid van veel openbare voorzieningen en uitvalswegen is de ligging ideaal: op loopafstand bevindt zich de Westfield Mall of the Netherlands, het historische Damcentrum met de Sluis en horecavoorzieningen, scholen, zwembad en openbaar vervoer ligt in de directe nabijheid evenals de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.
Vanwege locatie en indeling is dit instapklare appartement uitermate geschikt voor twee- en driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Entree:
Het gesloten portiek is voorzien van een intercom en brievenbussen. Vanuit de gemeenschappelijke hal wordt toegang verkregen tot de inpandige berging. Met lift en trap bereikt u de vierde verdieping. Aan de galerijzijde bevindt zich de ingang van het appartement.
Indeling appartement
U komt binnen in de L-vormige hal: vanuit hier heeft u toegang tot de keuken (galerijzijde), het toilet (met fonteintje), de badkamer (voorzien van een ligbad met douchewand, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting), de woonkamer en de twee slaapkamers. Ook beschikt de hal over een vaste kast. De keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatmachine. In de keuken bevindt zich een geiser eigendom. De doorgebroken woon-/eetkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van veel licht. Het balkon van wordt via de eetkamer bereikt. De twee slaapkamers van bevinden zich aan de galerijzijde. De grootste slaapkamer beschikt over twee inpandige kasten, de kleinere slaapkamer beschikt over één grote inpandige kast.
Overige kenmerken
De vloeren van woon- en slaapvertrekken zijn uitgevoerd met laminaat
Alle kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas
Het aantal groepen bedraagt 4 en een aardlekschakelaar
Het energielabel is E
Warm water wordt verkregen via een elektrische geiser (eigendom)
Het appartement is aangesloten op blokverwarming
De VVE is actief; de maandelijkse bijdrage is € €238,00 inclusief voorschot stookkosten
Inpandige berging (7 m2) onder het complex
Het complex ligt op eigen grond
Parkeren in de directe omgeving is gratis
------------------------------------------
Beginners beware: Well maintained apartment with sunny balcony and private storage!
This three-room apartment of 77m² is located on the fourth floor of a gallery flat from 1961. The living/dining room gives access to the balcony (southeast) with an unobstructed view. A storage room of 7m² is located on the ground floor.
The location is ideal due to the presence of many public facilities and roads: the Westfield Mall of the Netherlands is within walking distance, the historic Dam Center with the Sluis and catering facilities, schools, swimming pool and public transport is in the immediate vicinity, as are the roads to the A4, A12 and A13.
Due to its location and layout, this ready-to-move-in apartment is ideal for two and three-person households. A visit is definitely worth it. Make an appointment quickly!
Entrance:
The closed porch is equipped with an intercom and mailboxes. Access is gained from the communal hall to the indoor storage room. With elevator and stairs you reach the fourth floor. The entrance to the apartment is located on the gallery side.
Layout apartment
You enter the L-shaped hall: from here you have access to the kitchen (gallery side), the toilet (with hand basin), the bathroom (with a bath with shower enclosure, washbasin with furniture and washing machine connection), the living room and the two bedrooms. The hall also has a fixed cupboard. The kitchen is equipped with a four-burner gas stove with extractor hood, combi oven, fridge freezer and dishwasher. There is a geyser property in the kitchen. The broken living/dining room is located at the front and has a lot of light. The balcony is reached through the dining room. The two bedrooms are located on the gallery side. The largest bedroom has two built-in closets, the smaller bedroom has one large built-in closet.
Other characteristics
The floors of living and sleeping areas are made of laminate
All frames are double glazed
The number of groups is 4 and an earth leakage circuit breaker
The energy label is E
Hot water is obtained via an electric boiler (property)
The apartment is connected to block heating
The VVE is active; the monthly contribution is € 238.00 including advance heating costs
Indoor storage (7 m2) under the complex
The complex is on private land
Parking in the immediate vicinity is free
