Ruim en licht vierkamer appartement met balkon en berging op gunstige locatie!
Op de 3e verdieping van een galerijflat (1961) ligt dit vierkamer TOP-appartement van 72m², 1 minuut nabij de Mall of the Netherlands. Het onderhouds- en uitrustingsniveau is uitstekend!
Het appartementencomplex heeft een zeer centrale ligging en zonnig balkon: op loopafstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer, MCH Antoniushove, sportfaciliteiten en bibliotheek. Ook de uitvalswegen A-4 richting Den Haag/Rotterdam, A-13 Leiden/Amsterdam en de A-12 richting Zoetermeer en Utrecht liggen in de nabijheid.
Dit appartement is vanwege de indeling en ligging prima geschikt voor twee- en driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Toegang begane grond
Via een afgesloten portiek (voorzien van bellentableau en brievenbussen) verkrijgt men toegang tot het trappenhuis en lift. De berging(6 m² ) bevindt zich ook op de begane grond.
Entree
Op de 3e verdieping bevindt zich de entree en hal(7,9 m²) van het appartement die ook meteen naar de keuken leidt.
Keuken
De keuken(5,9 m²) heeft een U-vormig blad en ligt aan de galerijzijde. Deze is uitgerust met een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombi, vaatmachine, oven en een meterkast.
Badkamer & toilet
Via de hal vindt u een nette badkamer(4,1 m²) die uitgerust is met een inloop douche, wastafel en wasruimte . Verder bevindt zich een goed onderhouden en volledig betegeld toilet die ook via de hal te bereiken is.
Slaapkamer 1&2
Via de overloop komt u bij de 2 slaapkamers van 4,9 m² en 8,2 m² , die zich tevens aan de galerijzijde bevinden.
Woonkamer
Zeer lichte royale woonkamer(22,6 m²) met toegang tot de achtergelegen 3e slaapkamer (11,7 m²). Vanuit de laatste vindt u toegang tot het uitstekend onderhouden balkon (4,5 m²). De woonkamer is voorzien van een nette vloerbedekking en radiatorafwerking en biedt plaats aan een eet- en zithoek.
Overige kenmerken
-Goed onderhouden appartement
-Dubbele beglazing
-Lift
-Elektrische zonweringen met afstandsbediening
-Nette radiator afwerking
-De meterkast is uitgerust met 6 groepen en aardlekschakelaar
-In de keuken bevindt zich een 140 liter boiler voor warm water (eigendom)
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 233,-- inclusief voorschot water
-In de onderbouw bevindt een privé berging (6 m²)
-Het appartement ligt op eigen grond
-Parkeren in de directe omgeving is gratis
-Oplevering kan in overleg
-Blokverwarming
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door RE/MAX Adviseurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De foto's en indeling van het appartement spreken voor zich!
