Burgemeester Caan van Necklaan 6742262 HK  LEIDSCHENDAM

Ideaal voor starters! Centraal gelegen tweekamer-appartement

Per direct beschikbaar: Compact appartement direct naast The Mall of the Netherlands. Dit appartement (vijfde verdieping) verkeert in nette staat van onderhoud. Het sanitair is gemoderniseerd in 2016. Heerlijke centrale locatie; direct in de buurt van scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze betaalbare woning is uitermate geschikt voor starters. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!

Omgeving:
Het appartementencomplex (ingang E) ligt heel gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, A13) en het openbaar vervoer (buslijn 46 en tramlijn 2 en 6). In de directe nabijheid vindt u scholen, sportfaciliteiten zoals zwembad ‘De Fluit’, HMC Antoniushove, het oude stadscentrum van Leidschendam, natuurgebieden en zelfs het strand is op fietsafstand.

Entree:
Toegang via de centrale hal. Via een afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en recent geplaatste intercom, verkrijgt u toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Indeling appartement:
De entree van het appartement is op de vijfde verdieping aan de galerij. U komt binnen in de hal; vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer en de slaapkamer. Bij binnenkomst direct links is de eenvoudige keuken. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de boiler (eigendom).
Daarnaast het moderne toilet (2016) en de badkamer (2016) uitgerust met mechanische ventilatie, wastafelmeubel en douche. De woonkamer van 22,5 m2 is licht en voorzien van een zonnescherm.
Hiernaast ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon (ZO) van circa 4 m2.

Overige kenmerken:
- Eigen grond
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas, met uitzondering van 3 kleine bovenraampjes
- Energielabel G, geldig tot 15-05-2033
- VVE met collectieve opstalverzekering en MJOP; de maandelijkse bijdrage is € 196, voorschot stookkosten € 66.
- Inpandige berging (5 m2) onder het complex
- Parkeren in de directe omgeving is gratis
- Oplevering kan per direct