For English see text below
Meerpersoonshuishoudens opgelet …
… Centraal gelegen ruim 4-kamerappartement met 2 balkons en berging
De wijk is bijzonder centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus- en tramhalte), diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten, bibliotheek, MCH Antoniushoeve en uitvalswegen naar het Rijkswegennet (N44, A4, A12 en A13). Direct tegenover de woning bevindt zich een klein winkelgebied met onder ander een supermarkt, slijterij, snackbar en apotheek. Op steenworp afstand bevindt zich het nieuwe en grootste overdekte winkelcentrum van Nederland: 'The Westfield Mall of the Netherlands'.
Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een appartementencomplex en heeft een gebruiksoppervlakte van 85m². De uitgebouwde woon-/eetkamer is ruim en licht en beschikt aan de voorzijde over een ruim balkon en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over het Heuvelpark. Het beschikt verder over een moderne keuken en drie slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging van 6m², Verder beschikt het appartementencomplex over een eigen parkeerterrein.
Dit appartement is vanwege locatie, afmeting en indeling uitermate geschikt voor meerpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling begane grond
De afgesloten entree beschikt over een bellentableau en brievenbussen; met trap of lift bereikt men het appartement op de tweede verdieping. Verder is de privé-berging via de entree te bereiken. Deze beschikt over licht en elektra.
Indeling appartement
De entree bestaat uit een ruime hal die toegang geeft tot een toilet (met fonteintje), badkamer (uitgerust met douchecabine, wastafel/wastafelmeubel), meterkast en twee vaste kasten, (waarvan één met plaats voor wasmachine en droger); via de hal wordt de uitgebouwde royale woon-/eetkamer van 38m² bereikt. Aan de voorzijde geeft deze toegang tot een balkon van 7m² ( zuidoost ligging met ochtend- en middagzon). De moderne keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De drie slaapkamers hebben afmetingen van resp. 11m², 10m² en 7m². Alle drie de slaapkamers geven eveneens toegang tot een balkon. Het aan de achterzijde gelegen balkon is 6m² en ligt op het noordwesten (avondzon) en biedt uitzicht over groen. In de kleinste slaapkamer bevindt zich ook de geiser voor warm water.
Overige kenmerken
De vloeren zijn geheel voorzien van laminaat
De houten- en aluminium kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
De keuken en badkamer zijn aangepast in 2018
Het appartement is aangesloten op blokverwarming
De Nefit geiser is uit 2018
Het aantal groepen bedraagt 12 (aangepast in 2018)
Het energielabel bedraagt D en is geldig tot 07-03-2028
De gevel aan straatzijde beschikt over zonwering
De VvE is actief en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan en een collectieve opstalverzekering
De maandelijkse VvE bijdrage is € 214,-
Maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt € 61,-
Lift aanwezig
Eigen parkeermogelijkheid aan de achterzijde van het complex op eigen grond
Parkeren is gratis in de directe omgeving
Het appartement ligt op eigen grond
---
Attention multi persons households...
... Centrally located spacious 4-room apartment with 2 balconies and storage room
The district is particularly centrally located in relation to public transport (bus and tram stop), various schools, childcare locations, sports facilities, library, MCH Antoniushoeve and roads to the Rijkswegennet (N44, A4, A12 and A13). Directly opposite the house is a small shopping area with, among other things, a supermarket, liquor store, snack bar and pharmacy. A stone's throw away is the new and largest indoor shopping center in the Netherlands: 'The Westfield Mall of the Netherlands'.
This apartment is located on the second floor of an apartment complex and has a usable area of 85m². The extended living / dining room is spacious and bright and has a spacious balcony at the front and has an unobstructed view of the Heuvelpark at the rear. It also has a modern kitchen and three bedrooms.
On the ground floor there is a large storage room of 6m², Furthermore, the apartment complex has its own car park.
Due to location, size and layout, this apartment is extremely suitable for multi-person households. A viewing is definitely worth it. Make an appointment now!
Layout ground floor
The closed entrance has a doorbell panel and mailboxes; with stairs or elevator you reach the apartment on the second floor. Furthermore, the private storage room can be reached via the entrance. This has light and electricity.
Layout apartment
The entrance consists of a spacious hall that gives access to a toilet (with hand basin), bathroom (equipped with shower, washbasin/ washbasin), meter cupboard and two fixed cupboards, (one with space for washing machine and dryer); through the hall is the extended spacious living / dining room of 38m². At the front it gives access to a balcony of 7m² (southeast facing position with morning and afternoon sun). The modern kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, microwave, oven, dishwasher, fridge and freezer.
The three bedrooms have dimensions of resp. 11m², 10m² and 7m². All three bedrooms also give access to a balcony. The balcony at the rear is 6m² and is located on the northwest (evening sun) and offers views over greenery. In the smallest bedroom there is also the geyser for hot water.
Other features
The floors are fully laminated
The wooden and aluminium frames are equipped with double glazing
The kitchen and bathroom have been adapted in 2018
The apartment is connected to block heating
The Nefit geyser is from 2018
The number of groups is 12 (adjusted in 2018)
The energy label is D and is valid until 07-03-2028
The façade on the street side has sun protection
The VvE is active and has a long-term maintenance plan and a collective home insurance
The monthly VvE contribution is € 214,-
Monthly advance heating costs amount to € 61,-
Elevator available
Private parking at the rear of the complex on private land
Parking is free in the immediate vicinity
The apartment is on private land
