Modern licht 4 kamer hoekappartement met zonnig diep balkon en vrij uitzicht
Dit sfeervolle lichte hoekappartement met fraai uitzicht over de Burgemeester Keijzerlaan ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met 18 appartementen uit 1961. Het beschikt over een gebruiksoppervlakte van 85 m². De slaapkamer aan de voorzijde is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een ruime woon-/eetkamer is gerealiseerd.
De woonomgeving is levendig met een klein winkelcentrum ‘om de hoek’. Onder het appartementencomplex is een geheel vernieuwde Dirk supermarkt gevestigd. Scholen, kinderopvang, bus- en tramverbindingen bevinden zich op loopafstand, evenals de Mall of the Netherlands en het historische Damcentrum van Leidschendam. Ook het rijkswegennet is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Dit appartement is vanwege indeling en locatie uitermate geschikt voor starters en meerpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard.
Indeling begane grond.
Het afgesloten portiek beschikt over een bellentableau en brievenbussen. De privé-berging ligt in de onderbouw. De eerste verdieping wordt bereikt via lift of brede trap.
Indeling eerste verdieping
Aan het einde van de galerij bevindt zich de entree van het appartement. Een tochtportaal geeft toegang tot de hal. Van hieruit zijn alle vertrekken bereikbaar.
De keuken en twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Afmetingen van de slaapkamers zijn resp. 12 m² en 4 m². Eén van de slaapkamers beschikt over twee inpandige ruime kasten. De keuken is eenvoudig en beschikt over losse apparatuur. Ook bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.
De aan de voorzijde gelegen woon-/eetkamer is vanwege de hoekligging en de raampartijen aan twee zijden extra licht. De oppervlakte van deze woon-/eetkamer bedraagt maar liefst 40 m². Beide vertrekken beschikken over inpandige kasten en geven toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon van 6 m². Het half-inpandige balkon zorgt voor beschutting waardoor men al snel heerlijk buiten kan zitten. Tevens beschikt het balkon over een balkonkast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelcombi. Het separate toilet beschikt over een fonteintje.
Overige kenmerken
In de woonvertrekken ligt laminaat (2016)
Wanden en plafonds zijn grotendeels gerenoveerd in 2016
Alle kozijnen beschikken over dubbel glas
De voorgevel is uitgerust met zonwering
Het aantal elektra groepen bedraagt 3
Warm water wordt verkregen via een geiser (eigendom)
Het energielabel is E en is geldig tot 20-02-2026
Het appartement is aangesloten op blokverwarming
De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 200,00
Voorschot stookkosten bedraagt € 90,00 per maand
Het appartement ligt op eigen grond
Ruime, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging
In de kelder is een privéberging aanwezig
