Caan van Necklaan 1822281 BR  RIJSWIJK

Keurig onderhouden 4-kamer appartement op de eerste etage met een heerlijk zonnig achterbalkon gelegen aan de sfeervolle en boomrijke Caan van Necklaan in Rijswijk!
Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Dit heerlijk lichte appartement beschikt o.a. over een ruime woon-/eetkamer, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer en keuken.

Indeling
Open portiek; trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree woning; hal met meterkast (4 groepen met aardlek), 2 vaste kasten,
Voorzij slaapkamer van prima formaat

Woonkamer
Ruime doorzon woon-/eetkamer met open keuken in het achtergedeelte.

Keuken
De keuken beschikt o.a. over een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Overige losse apparatuur zullen niet achterblijven. Ook is hier de aansluiting van de wasmachine en droger.

Badkamer
De badkamer is eenvoudig en beschikt o.a. over een toilet en een douchegelegenheid.

Slaapkamers
Achtergelegen de hoofdslaapkamer met toegang tot achterbalkon (oost) middels een deur; de beknopte tweede achterzij kamer is op dit moment in gebruik als werkkamer en is eveneens voorzien van een deur naar het balkon

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1926:
- Actieve VvE: bijdrage € 55,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels een gaskachel
- Elektra 4 groepen met A.L.S.;
- Gevels zijn geïmpregneerd 2018;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 273 m3;
- Gemeten volgens NEN2580 norm.