FOR ENGLISH SEE BELOW!
Midden op het Damplein nabij de historische sluisjes van Leidschendam ligt dit leuke 2-kamer appartement met 59m² woonoppervlakte. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met toegang tot maar liefst 2 balkons. Daarnaast heeft het appartement een ruime slaapkamer, een afgesloten keuken met toegang tot de badkamer en heeft het appartement een separate toiletruimte. Bijna alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas! Zoals u leest is dit appartement meer dan de moeite waard om eens een bezoekje te brengen.
En dan hebben we nog niet eens over de locatie gesproken. Op het Damplein heeft u een ruime variëteit aan winkels, terrassen en restaurants. U hoeft dus nooit ver te reiken voor al uw dagelijkse voorzieningen. Ook ‘Westfield Mall Of The Netherlands’ ligt op loopafstand waar u ongekend veel mogelijkheden heeft. Met nabijgelegen uitvalswegen richting Den Haag, Zoetermeer, Delft en Leiden heeft u eveneens voldoende mogelijkheden voor woon/werk verkeer.
De (centrale) entree
Middels de centrale entree met bellentableau en de brievenbus betreedt u de ontvangsthal van het complex. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de bergingen.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping. Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal van het appartement met toegang tot de slaapkamer, de meterkast, het toilet, de keuken en natuurlijk de sfeervolle woonkamer. De laminaatvloer is vanuit hier doorgelegd naar de woonkamer, de slaapkamer en de keuken. Daarnaast zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met wit schilderwerk.
De woonkamer
De woonkamer (29m²) is een bijzonder prettige leefruimte die zeer goed wordt belicht door de grote raampartijen aan weerszijden van het appartement. Het balkon aan de achterzijde (6m²) bevindt zich op het zuiden waar u zonder geluid van het verkeer van het mooie weer kunt genieten. Het balkon aan de voorzijde (4m²) bevindt zich op het noorden.
De keuken
De moderne keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens biedt deze ruimte plaats voor uw wasmachine. Het grote raam zorgt ervoor dat de keuken een zeer prettige lichtinval heeft.
De slaapkamer
De slaapkamer van 12m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Het grote raam zorgt ervoor dat de slaapkamer voldoende lichtinval heeft. De muren zijn voorzien van blauw-wit sierbehang.
De badkamer
De badkamer betreedt u vanuit de keuken. De badkamer heeft een blauw grijze vloertegel en aan de wanden is er gekozen voor witte tegels en een grijze sierstrook. U heeft hier een badkamermeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie met een bewegingssensor.
Het toilet
Het toilet heeft dezelfde stijl als de badkamer. Deze is net als de badkamer voorzien van mechanische ventilatie met bewegingssensor.
Overige kenmerken:
Het aantal groepen in de meterkast bedraagt 5
Het energielabel is C en is geldig tot 18-07-2033
De CV installatie van Nefit is uit 2011
De VVE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt €225,-
MJOP is aanwezig
Dit appartement ligt op eigen grond
Een asbestclausule, ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing
Parkeren in de omgeving is vergunningsplichtig
Oplevering in overleg
--------
This nice 2-room apartment with 59m² living space is located in the middle of Dam Square near the historic locks of Leidschendam. The apartment has a spacious and bright living room with access to no less than 2 balconies. In addition, the apartment has a spacious bedroom, a closed kitchen with access to the bathroom and the apartment has a separate toilet. Almost all frames are equipped with HR ++ glass! As you read, this apartment is more than worth a visit.
And then we haven't even talked about the location. On the Damplein you have a wide variety of shops, terraces and restaurants. So you never have to travel far for all your daily amenities. Also 'Westfield Mall Of The Netherlands' is within walking distance where you have an unprecedented number of options. With nearby roads to The Hague, Zoetermeer, Delft and Leiden, you also have plenty of options for commuter traffic.
The (central) entrance
You enter the reception hall of the complex through the central entrance with doorbells and the mailbox. From here you have access to the stairwell and the storage rooms.
The apartment is on the 1st floor. Through the front door you enter the reception hall of the apartment with access to the bedroom, the meter cupboard, the toilet, the kitchen and of course the attractive living room. The laminate floor is laid from here to the living room, bedroom and kitchen. In addition, both the walls and the ceiling are finished with white paint.
The living room
The living room (29m²) is a very pleasant living space that is very well lit by the large windows on both sides of the apartment. The balcony at the rear (6m²) is located on the south where you can enjoy the beautiful weather without noise from the traffic. The balcony at the front (4m²) is located on the north.
The kitchen
The modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with extractor hood, fridge-freezer combination and dishwasher. This space also offers space for your washing machine. The large window ensures that the kitchen has a very pleasant light.
The bedroom
The bedroom of 12m² is located at the front of the house and has a laminate floor. The large window ensures that the bedroom has sufficient light. The walls have blue and white decorative wallpaper.
The bathroom
You enter the bathroom from the kitchen. The bathroom has a blue-grey floor tile and white tiles and a gray decorative strip have been chosen on the walls. Here you have a bathroom furniture with sink, a design radiator and a walk-in shower. The bathroom is also equipped with mechanical ventilation with a motion sensor.
The toilet
The toilet has the same style as the bathroom. Just like the bathroom, this is equipped with mechanical ventilation with a motion sensor.
Other characteristics:
The number of groups in the meter cupboard is 5
The energy label is C and is valid until 18-07-2033
The central heating installation of Nefit is from 2011
The VVE is active and the monthly contribution is €225.
MJOP is present
This apartment is on private land
An asbestos clause, age and materials clause apply
Parking in the area requires a permit
Delivery in consultation
