For English see text below
Zo te betrekken! Heerlijk driekamer appartement met balkon én berging in het levendige historische centrum van Leidschendam. Als bewoner kunt u gebruik maken van een parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage onder het Damplein.
Dit voormalige vierkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex uit 1962. De woonoppervlakte bedraagt 66m². De uitgebroken woon-/eetkamer geeft toegang tot een balkon (5m²). Er is een directe verbinding tussen de eetkamer en de naastgelegen keuken. Een berging bevindt zich op de begane grond.
De ligging is zeer aantrekkelijk en uitermate centraal: het vernieuwde Damcentrum met een diversiteit aan winkels, de gezellige sluisjes met diverse restaurants en terrasjes bevindt zich direct om de hoek. Tevens ligt op 15 minuten loopafstand het winkelcentrum “Westfield Mall of the Netherlands”, met de diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied Vlietlanden is binnen 20 minuten per fiets te bereiken, u kunt werkelijk alle kanten op om binnen een korte tijd zich in een heel andere omgeving te wanen.
Dit goed onderhouden en zeer centraal gelegen appartement is vanwege locatie en indeling uitermate geschikt voor twee- en driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling appartement
Via het afgesloten portiek, voorzien van bellentableau en brievenbussen en privé-bergingen bereikt men via de trap het entree van het op de eerste woonlaag gelegen appartement. De gang geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een toilet, vaste kast en meterkast. De twee slaapkamers van resp. 12m² en 6.5m² bevinden zich direct aan de galerijzijde. En beschikken beiden over inpandige kasten.
De sfeervolle en lichte uitgebroken woon-/eetkamer van 25m² bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot het balkon met zicht op de Zaagmolenstraat en Damlaan. De half open keuken bevindt zich direct naast de eetkamer en beschikt over een vier pits gasfornuis met afzuigkap, inbouw vaatwasmachine, koelkast en combi oven. Ook vanuit de keuken kan het balkon worden bereikt.
De badkamer ligt in het hart van het appartement en is uitgerust met een douchecabine, wastafel met bijbehorend meubel en een keurig weggewerkte wasmachine.
Overige kenmerken
- Als eigenaar van de woning kunt u een vergunning krijgen van de gemeente om gratis gebruik te maken van de parkeergarage onder het Damplein die 's-avonds wordt afgesloten, maar voor bewoners dag en nacht bereikbaar is.
- De spreek-luisterverbinding is in 2017 vernieuwd
- Gang, keuken en woon-/eetkamer zijn uitgerust met een laminaat vloer
- Alle kozijnen zijn uitgerust met isolatieglas
- Het energielabel is C en geldig tot 13-04-2027
- De groepenkast telt 5 groepen
- Er is een actieve VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 145,00
- Er is een gezamenlijk dakterras voor bewoners
- De berging beschikt over elektra en licht
- Het appartement ligt op eigen grond
- Gratis parkeren kan in de directe omgeving
- Oplevering in overleg
---
So involved! Lovely three-room apartment with balcony and storage room in the lively historic center of Leidschendam. As a resident you can use a parking space in the communal parking garage under Damplein.
This former four-room apartment is located on the first floor of a small-scale, well-maintained apartment complex from 1962. The living area is 66m². The broken-out living/dining room gives access to a balcony (5m²). There is a direct connection between the dining room and the adjacent kitchen. A storage room is located on the ground floor.
The location is very attractive and very central: the renovated Dam Center with a variety of shops, the cozy locks with various restaurants and terraces are just around the corner. The "Westfield Mall of the Netherlands" shopping center is also a 15-minute walk away, with the various roads and public transport. The Vlietlanden recreation area can also be reached within 20 minutes by bike, you can really go in all directions and imagine yourself in a completely different environment within a short time.
Due to its location and layout, this well-maintained and very centrally located apartment is ideal for two and three-person households. A visit is definitely worth it. Make an appointment quickly!
Apartment layout
Via the closed porch, equipped with doorbells and mailboxes and private storage rooms, you reach the entrance of the apartment on the first floor via the stairs. The hallway gives access to all rooms, including a toilet, closet and meter cupboard. The two bedrooms of resp. 12m² and 6.5m² are located directly on the gallery side. And both have built-in closets.
The attractive and bright living/dining room of 25m² is located at the front of the apartment and gives access to the balcony with a view of the Zaagmolenstraat and Damlaan. The semi-open kitchen is located right next to the dining room and has a four-burner gas stove with extractor hood, built-in dishwasher, refrigerator and combi oven. The balcony can also be reached from the kitchen.
The bathroom is located in the heart of the apartment and is equipped with a shower cabin, washbasin with matching furniture and a neatly concealed washing machine.
Other characteristics
- As the owner of the house, you can obtain a permit from the municipality to make free use of the parking garage under Damplein, which is closed in the evening, but is accessible to residents day and night.
- The speak-listen connection was renewed in 2017
- Hallway, kitchen and living/dining room are equipped with a laminate floor
- All frames are equipped with insulating glass
- The energy label is C and valid until 13-04-2027
- The group cabinet has 5 groups
- There is an active VVE, the monthly contribution is € 145.00
- There is a communal roof terrace for residents
- The storage room has electricity and light
- The apartment is on private land
- Free parking is possible in the immediate vicinity
- Delivery in consultation
