Dillenburgsingel 532263 HW  LEIDSCHENDAM

KOM, KIJK EN VERGELIJK! WAT EEN KEURIG ONDERHOUDEN 5 KAMER TUSSENEENGEZINS WONING MET EEN ROYALE GARAGE MET RUIME OPRIT, GELEGEN IN DE GEWILDE GRAVEN EN GRAVINNENBUURT IN LEIDSCHENDAM. DE WONING BESCHIKT OVER EEN VOOR- EN ACHTERTUIN EN IS MET MINIMALE KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de woning, hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de gezellig vormgegeven woonkamer welke deels is uitgebouwd.

Woonkamer
Een heerlijke tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Hier ligt een keurige massief houten vloer. De woonkamer is aan de achterzijde tevens voorzien van een elektrische zonwering.
In de achtertuin met achterom staat een stenen berging.

Keuken
Een royale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, afzuigkap, grote oven met 5 pits kookplaat en vaatwasser (2021).

Trapopgang naar eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers de toiletruimte en de badkamer.

Slaapkamer 1 en 2 aan de voorzijde waarvan een met inpandige kast.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde eveneens voorzien van een inpandige kast.
Half getegelde toiletruimte, waar tevens de wasmachine en droger staan.

Badkamer
De moderne volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een ligbad en een designradiator.

Trapopgang naar de tweede etage
Hier vindt u een heerlijk ruime slaapkamer doordat er een dakkapel is geplaatst. Achter de knieschotten is enorm veel bergruimte te vinden. Ook is hier een ruimte gemaakt voor opstelling de CV ketel (Remeha Avanta 2009)

KORTOM EEN HEERLIJK GEZINSHUIS INCLUSIEF GARAGE MET VELE MOGELIJKHEDEN!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1965
Voorzijde kunststof kozijnen met dubbelglas
Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca 104m2
Eigen grond
Garage met royale eigen oprit

Toelichting meetmethode:
De oppervlakte van zolderverdieping is meegenomen in het gebruiksoppervlak wonen en heeft een verdiepingshoogte van 1.96m inclusief de aanwezige vloerafwerking en ondervloer. Volgens de NEN2580 meetmethode dient een verblijfsruimte wonen echter een minimale hoogte van 2.00m te hebben.