Landelijk gelegen halfvrijstaande dijkwoning met serre, ruime achtertuin en berging in centrum van Stompwijk
Deze drielaags zes kamer woning uit 1978 ligt aan de lintbebouwing van de Doctor van Noortstraat, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 150m² en beschikt over vier slaapkamers. De ruimte in het souterrain kan daarnaast voor meerdere functies worden bestemd. De diepe achtertuin wordt bereikt vanuit zowel het souterrain als via de op de eerste woonlaag gelegen serre. De perceelgrootte bedraagt 273m². De voorzijde biedt vrij uitzicht op de Nieuwe Vaart. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen naar Zoetermeer en Den Haag zijn eveneens vlakbij.
Deze speels opgezette woning garandeert rustig wonen in een landelijke omgeving. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Indeling 1e woonlaag
De voortuin biedt zicht op de Nieuwe Vaart. De entree bevindt zich aan de zijgevel. De hal geeft toegang tot een meterkast, een toilet (met fonteintje) en de woon- /eetkamer (42m²). Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een onderhoudsvrije serre (12m²). Hier bevindt zich een gashaard. Via de buitentrap wordt de diepe achtertuin bereikt. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken (U-opstelling), uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, vaatmachine, combi-oven en koelkast. Onder het aanrechtblad bevinden zich twee carousselkasten.
Indeling 2e woonlaag
In de hal bevindt zich een open houten trap die uitkomt op de overloop. Deze overloop is extra licht vanwege de aanwezigheid van een dakraam. De cv-installatie is ondergebracht in een gangkast. De slaapkamer aan de voorzijde (13m²) beschikt over een vaste kast met drie schuifdeuren. De twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben een afmeting van resp. 8m² en 7m². De badkamer is uitgerust met een hoekligbad (met douchemogelijkheid), een wastafelcombi, tweede toilet en designradiator.
Indeling souterrain
Via een in de hal gelegen trap wordt de toegang tot het souterrain bereikt (35m²). Het souterrain is verwarmd en biedt de mogelijkheid om gebruikt te worden als woon-, hobby- of kantoorruimte. In het souterrain zijn ook de wasmachine en droger opgesteld. Aan de tuinzijde bevindt zich nog een vierde slaapkamer van 8m². Het souterrain geeft toegang tot een bergruimte die onder de woonkamer doorloopt. Zowel het souterrain als de slaapkamer bieden uitzicht op de diepe op het zuiden gelegen achtertuin van 17 meter, te bereiken via zowel de bovengelegen serre als het souterrain. In de tuin bevindt zich een houten berging (9m²) en een tuinpoort die toegang geeft tot parkeerplaatsen aan de Van Merodestraat.
Overige kenmerken
Basismaat van de woning is circa 12.00 meter bij 5.50 meter
Het aantal groepen bedraagt 6
De merendeels houten- en kunststof kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
De cv-installatie is van het type Intergas
Het definitieve energielabel bedraagt E
Op de vloer in de hal en woonkamer liggen eikenhouten planken
Er is een zakelijk recht inzake overpad gevestigd met het buurperceel
Parkeren kan op eigen terrein en is gratis in de directe omgeving
Ouderdomsclausule is van toepassing
De woning ligt op eigen grond
Oplevering kan snel
Leuk om te weten....
Het charmante dorp Stompwijk ligt in een zeer groene omgeving waar het heerlijk fietsen en wandelen is. Op fietsafstand ligt het recreatiegebied Vlietland waar diverse watersportactivteiten kunnen worden beoefend. Voor de dagelijkse boodschappen kan met bij de buurtsupermarkt terecht. Zoetermeer, Den Haag en Leiden zijn goed bereikbaar. Diverse scholen, waaronder een internationale school zijn met 15 minuten rijafstand bereikbaar.
