Vrijstaande vijfkamer woning met grote tuin en berging in centrum van Stompwijk
Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1905) ligt direct achter de lintbebouwing van de Doctor van Noortstraat en is aan twee zijden omgeven door tuinen van circa 42m² en 38m². De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 100m² en beschikt aan de achterzijde over een grote schuur. Diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen naar Zoetermeer en Den Haag zijn vlakbij.
Deze beschut gelegen woning garandeert rustig wonen in een landelijke omgeving. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Indeling begane grond
Vanaf straatzijde bereikt men via een pad van circa 50 meter toegang tot het perceel. De ingang van de woning en de schuur (circa 20m²) bevinden zich aan de linkerzijde. De schuur is overigens ook toegankelijk vanaf de rechterzijde van de woning. In de hal treft u een toilet, meterkast (groepenkast telt 6 groepen) en inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine en droger aan.
De lichte woonkamer is 35m², beschikt deels over een gemetselde muur en is uitgerust met een elektrische kachel. De open keuken is uitgerust met een dubbel spoelbak, vierpits inductie kookplaat, oven en koelkast. Hier bevindt zich eveneens de installatie voor de vloerverwarming die zowel de keuken als de woonkamer verwarmd. De voortuin ligt op het zuidwesten.
Indeling eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal bereikt men de overloop. Deze geeft toegang tot een badkamer, drie slaapkamers en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde is 13m² en staat in verbinding met een extra kamer (6m²) die nu als walk in closet wordt gebruikt. De afmeting van de twee overige slaapkamers zijn 6.5m² en 7m².
In het plafond van de grootste van deze twee slaapkamers zit een luik die toegang geeft tot de vliering. Ook wordt via deze slaapkamer de ruimte tot geiser/cv-ketel verkregen.
Overige kenmerken
- De vloerverwarming in keuken en woonkamer is uit 1995; de pomp van de vloerverwarming is eind 2017 vernieuwd
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
- Toegang tot de woning wordt verkregen via een pad; hierop rust een zakelijk recht (recht van overpad)
- De buitenmuur is geïsoleerd
- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- De ramen in de woonkamer op de begane grond en slaapkamer zijn uitgerust met zonneschermen
- Het energielabel is F
- De cv-ketel (Bosch) is ieder jaar onderhouden
- Via een tuinpoort bereikt men de Van Merodestraat met mogelijkheid tot gratis parkeren
- De woning ligt op eigen grond
Leuk om te weten....
Het charmante dorp Stompwijk ligt in een zeer groene omgeving waar het heerlijk fietsen en wandelen is. Op fietsafstand ligt het recreatiegebied Vlietland waar diverse watersportactivteiten kunnen worden beoefend. Voor de dagelijkse boodschappen kan met bij de buurtsupermarkt terecht. Zoetermeer, Den Haag en Leiden zijn goed bereikbaar. Diverse scholen, waaronder een internationale school zijn met 15 minuten rijafstand bereikbaar.
