For English see text below
Gezinnen opgelet!
Sfeervolle vierkamer eengezinswoning met voor- en achtertuin aan het water!
Deze drielaags goed onderhouden tussenwoning uit 1992 ligt op een kavel van 129m² en beschikt over drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging. De ruime achtertuin ligt aan het water en biedt vrij uitzicht. De vlonder is volledig onderheid. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 97m².
Deze rustig gelegen woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Stompwijk, met om de hoek diverse speeltuintjes. De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. De ligging is landelijk maar tegelijkertijd zit u in het hart van de Randstad. Er zijn goede verbindingen naar steden, zoals Zoetermeer, Leiden, Amsterdam en Den Haag. Verder zijn er leuke fietsroutes naar o.a. de recreatieplassen van De Vlietlanden en het Noord Aa en natuurgebied De Horsten bij Wassenaar. Openbaar vervoer, een basisschool en een supermarkt zijn op korte loopafstand bereikbaar.
Vanwege indeling, uitrusting en locatie is deze woning uitstekend geschikt voor meerpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling begane grond
Via de zonnige betegelde voortuin (zuid-oosten) met aangebouwde berging van 6m² wordt de entree bereikt. Hier bevindt zich een meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer van 33m² biedt fraai uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne (deels) open keuken, voorzien van een vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatmachine, ijskast, vrieskast (4 laden) en een combi-oven. De deels betegelde, deels met border ingerichte tuin (noord-westen) is 50m² bereikt en grenst aan een waterpartij, via een verdiepte vlonder te bereiken. Aan de achtergevel bevindt zich een tuinkast.
Indeling eerste verdieping
Vanuit de gang biedt een houten dichte trap toegang tot de overloop. Van hieruit zijn de badkamer en twee slaapkamers te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine (voorzien van rainshower), dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. De aan de achterzijde gelegen masterbedroom van 12m² is verbonden met een walk in closet. Beiden ruimten beschikken over een dakraam. De walk-in-closet zou desgewenst kunnen worden afgesloten; omdat deze ruimte ook via de overloop bereikbaar is ontstaan dan een extra kamer. De slaapkamer aan de voorzijde is 9m².
Indeling tweede verdieping
Via een open houten trap wordt de overloop (4.6m²) bereikt met plaats voor de cv installatie, wasmachine en droger. De derde slaapkamer van 7m², eveneens voorzien van een dakraam beschikt over veel bergruimte.
Overige kenmerken
Op de vloeren van woon- en slaapvertrekken ligt laminaat
De kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
Eén kozijn aan de buitengevel is voorzien van een elektrisch bedienbare screen
Op het dak van de aangebouwde berging ligt een groen dak (2021)
De benedenverdieping is uitgerust met een alarmeringssysteem
Het aantal groepen bedraagt 7 (2021)
De keuken is uit 2021, de badkamer uit 2006
De HR-Remeha cv-installatie is uit 2017
Het energielabel is A en geldig tot 1 december 2032
De berging beschikt over licht en elektra
De achtertuin beschikt over verlichting, de vlonder is onderheid
De tuinkast en voorgevel beschikken over beiden over een tappunt
Parkeren in de directe omgeving is gratis
De woning ligt op eigen grond
Oplevering in overleg
Wetenswaardigheden
Stompwijk is een dorp dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Leidschendam-Voorburg, uitstekend is gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzien is van alle gemakken. Er is een huisartsenpraktijk en de basisschool, gevestigd in het Dorpspunt. In het Dorpspunt bevinden zich diverse verenigingen zoals o.a. Stichting Kinderopvang Zoeterwoude, de bibliotheek en de muziekvereniging. Ook de supermarkt en sportverenigingen zijn op loopafstand. Verder zijn er meerdere recreatiegebieden, waaronder Vlietland, de Noord Aa en Vogelplas Sterrevaart in de nabije omgeving en ben je binnen 10 minuten in het centrum van Zoetermeer.
---
Families beware!
Attractive four-room family home with front and back garden on the water!
This three-storey, well-maintained house from 1992 is located on a plot of 129m² and has three bedrooms. At the front is an attached stone shed. The spacious backyard is located on the water and offers an unobstructed view. The deck is fully piled. The usable area for living is 97m².
This quiet house is located on a quiet, child-friendly street in Stompwijk, with various playgrounds around the corner. The quiet location in this beautiful green area ensures a lot of living pleasure. The location is rural, but at the same time you are in the heart of the Randstad. There are good connections to cities such as Zoetermeer, Leiden, Amsterdam and The Hague. There are also nice cycling routes to, among other things, the recreational lakes of De Vlietlanden and the Noord Aa and the De Horsten nature reserve near Wassenaar. Public transport, a primary school and a supermarket are a short walk away.
Due to the layout, equipment and location, this house is ideal for multi-person households. A visit is definitely worth it. Make an appointment quickly!
Ground floor layout
The entrance is reached through the sunny tiled front garden (south-east) with attached storage room of 6m². Here is a meter cupboard and toilet with hand basin. The spacious living room of 33m² offers a beautiful view of the garden. At the front is a modern (partly) open kitchen, equipped with a four-burner induction hob with extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer (4 drawers) and a combi oven. The partly tiled, partly bordered garden (north-west) has reached 50m² and is adjacent to a water feature, which can be reached via a sunken platform. There is a garden cupboard at the rear.
Layout first floor
From the hallway a wooden closed staircase provides access to the landing. From here you can reach the bathroom and two bedrooms. The bathroom is equipped with a shower cabin (with rain shower), double sink with furniture and a floating toilet. The master bedroom of 12m² located at the rear is connected to a walk-in closet. Both rooms have a skylight. The walk-in closet could be closed if desired; because this space is also accessible via the landing, an extra room has been created. The bedroom at the front is 9m².
Other characteristics
There is laminate on the floors of living and sleeping areas
The frames are equipped with double glazing
One window frame on the outer wall is fitted with an electrically operated screen
There is a green roof on the roof of the attached storage room (2021)
The ground floor is equipped with an alarm system
The number of groups is 7 (2021)
The kitchen is from 2021, the bathroom from 2006
The HR-Remeha central heating system is from 2017
The energy label is A and valid until 01-12-2032
The storage room has light and electricity
The backyard has lighting, the decking is piled
The garden cabinet and front facade both have a tap
Parking in the immediate vicinity is free
The house is on private land
Delivery in consultation
Worth knowing
Stompwijk is a village that is part of the municipality of Leidschendam-Voorburg, is ideally located in relation to roads and is equipped with all conveniences. There is a general practice and primary school, located in the Dorpspunt. There are various associations in the Dorpspunt, such as Stichting Kinderopvang Zoeterwoude, the library and the music association. The supermarket and sports clubs are also within walking distance. There are also several recreational areas, including Vlietland, the Noord Aa and Vogelplas Sterrevaart in the vicinity and you are within 10 minutes in the center of Zoetermeer.
