For english text see below.
Starters opgelet:
In groene wijk gelegen sfeervol 3-kamerappartement uit 1968 op de 12e (TOP) etage met een prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag.
Het gezellige appartement van 61m² is voorzien van een lichte woonkamer en beschikt over 2 slaapkamers. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht.
Het appartement is gelegen in een rustig en groen gedeelte van Mariahoeve. Op loopafstand van buurtwinkelcentrum Ursulaland, station Mariahoeve en nabij de diverse uitvalswegen (A4, N14 en de N44), scholen en sportfaciliteiten; Tevens een centrale ligging t.o.v. het centrum, openbaar vervoer en dichtbij de “Mall of the Netherlands" (Leidsenhage).
Liefhebbers van wandelen of hardlopen kunnen hun hart ophalen: er zijn prachtige looproutes in de omgeving (Landgoed Marlot, het Haagse bos of naar de Duinen in Meijendel). Het treinstation Mariahoeve (directe stop naar Schiphol) ligt op loopafstand. Gratis parkeren kan in de directe nabijheid. Een kinderspeeltuin ligt direct naast het appartementencomplex.
Dit appartement is vanwege ligging en indeling uitermate geschikt voor starters en twee-/drie persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling begane grond:
U komt het gebouw binnen in de centrale hal, voorzien van bellentableau en brievenbussen. Van hieruit heeft u toegang heeft tot twee liften. Met de lift of de trap kunt u naar de 12e verdieping. De privé-berging van 5m² bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van licht en elektra.
Indeling 12e etage:
Via een tochtportaal komt u binnen in de L-vormige gang (7m²) , voorzien van meterkast, opbergkast waar de vriezer zich momenteel bevindt en een modern toilet met fonteintje. Aan de galerijzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast. De wasmachine is ingebouwd in een keukenkastje. Via de aan de achterzijde gelegen sfeervolle woonkamer van 19m² heeft u toegang tot het balkon waar u kunt genieten van het fraaie vergezichten.
De eet-/studeerkamer van 9m² bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer en hal. Een grote slaapkamer van 11m² bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Door de aanwezigheid van een glaswand over de volle breedte van de gevel is deze ruimte extra licht en kunt u genieten van het uitzicht op onder andere Leiden en Zoetermeer. De vaste kast in de kamer zorgt voor genoeg opbergruimte.
De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is deze voorzien van een mechanische ventilatie.
Kenmerken:
- Kozijnen zijn voorzien van dubbelglas
- Laminaat vloer ligt in het gehele appartement
- Het aantal groepen bedraagt 4
- Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming
- Energielabel D en geldig tot 17-11-2032
- Actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €223,82
- Voorschot stookkosten bedraagt € 57,87
- Berging is 5m² en is voorzien van elektra en licht
- Parkeren kan in de directe omgeving en is gratis
- Oplevering is in overleg
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
---
Beginners beware:
Located in a green area, attractive 3-room apartment from 1968 on the 12th (TOP) floor with a beautiful view over the skyline of The Hague.
The cozy apartment of 61m² has a bright living room and has 2 bedrooms. From the living room you have access to the spacious balcony on the southwest where you can enjoy the sun and the beautiful view.
The apartment is located in a quiet and green part of Mariahoeve. Within walking distance of the Ursulaland shopping center, Mariahoeve station and near the various roads (A4, N14 and N44), schools and sports facilities; Also a central location in relation to the center, public transport and close to the "Mall of the Netherlands" (Leidsenhage).
Lovers of walking or running can indulge themselves: there are beautiful running routes in the area (Landgoed Marlot, the Haagse Bos or to the Dunes in Meijendel). The Mariahoeve train station (direct stop to Schiphol) is within walking distance. Free parking is available in the immediate vicinity. A children's playground is located right next to the apartment house.
Due to its location and layout, this apartment is extremely suitable for starters and two-/three-person households. A visit is definitely worth it. Make an appointment quickly!
Layout ground floor:
You enter the building in the central hall, equipped with doorbells and mailboxes. From here you have access to two lifts. With the elevator or the stairs you can go to the 12th floor. The private storage room of 5m² is located in the basement and is provided with light and electricity.
Layout 12th floor:
Through the front door you enter the hall, equipped with a meter cupboard, storage cupboard where the freezer is located and a modern toilet with hand basin. The closed kitchen is located on the gallery side. This kitchen has a plastic counter top and various built-in appliances, including a 4-burner gas stove with extractor hood, oven and a fridge. The washmachine is built into a kitchen cupboard. Through the attractive living room of 19m² located at the rear, you have access to the balcony where you can enjoy the beautiful views. The dining/study room of 9m² is also located at the rear of the house and is accessible from the living room and hall. A large bedroom of 11m² is located at the front of the apartment. Due to the presence of a glass wall over the full width of the facade, this space is extra light and you can enjoy the view of Leiden and Zoetermeer, among others. The closet in the room provides enough storage space.
The tiled bathroom has a walk-in shower and a washbasin. It is also equipped with mechanical ventilation.
Characteristics:
- Windows are fitted with double glazing
- Laminate flooring is in the entire apartment
- The number of groups is 4
- The apartment is heated via block heating
- Energy label D and valid until 17-11-2032
- Active association of owners with a monthly contribution of €223.82
- Advance payment for heating costs is € 57.87
- Storage room is 5m² and is equipped with electricity and light
- Parking is available in the immediate vicinity and is free
- Delivery is in consultation
- Ground lease has been bought off in perpetuity
