Fultonstraat 322562 XH  'S-GRAVENHAGE

Royale 5-kamer parterrewoning (ca. 132 m2) met vier slaapkamers en diepe achtertuin gelegen in de karakteristieke Fultonstraat in het gezellige Valkenboskwartier.
Deze woning heeft in de achterbouw een extra verdieping waar twee slaapkamers en een balkon zijn gesitueerd.

De woning ligt zeer centraal met de winkels in de Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan maar ook het Regentesseplein met leuke cafe's en eetgelegenheden in de nabijheid. Het centrum en zee, strand en duinen zijn zowel met het openbaar vervoer als met de fiets goed te bereiken.
In de directe omgeving zijn daarnaast diverse scholen en sportgelegenheden te vinden.

Indeling:

Entree naar hal, meterkast, modern toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer, serre, diepe tuin gelegen op het zuidoosten en v.v. houten berging (met opstelplaats CV-ketel).
Ruime keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast een bijkeuken v.v. 4-pits gasfornuis en wastafel.
Vanuit de woonkamer, via de hal toegang tot twee slaapkamers; slaapkamer 1 (3.10x3.00) en slaapkamer 2 (3.00x3.00).
Badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.
Trap naar de eerste verdieping, hal, twee slaapkamers; slaapkamer 3 (3.43x2.07) en slaapkamer 4 (4.50x3.00) met toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1906
- Woonoppervlakte ca. 132 m2
- Eigendom grond ca. 165 m2
- Dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen
- Bosch CV-ketel (eigendom, 2008)
- Energielabel D
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdoms-, en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst ivm bouwjaar van de woning
- Oplevering in overleg

Interesse? Bel gauw om een bezichtiging in te plannen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.