Vanwege grote belangstelling worden er geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland
For English see text below
Centraal gelegen sfeervolle vijfkamer eengezinswoning met voor- en achtertuin met berging in rustige en kindvriendelijke wijk.
Deze drielaags tussenwoning uit 1999 beschikt over vier slaapkamers. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 119m². De kavel zelf is 126m². De zonnige tuin, voorzien van berging en poort naar het achterpad ligt op het zuidwesten.
De in jaren ’30 stijl vormgegeven woning ligt in een autoluwe straat, is centraal gelegen op loopafstand van scholen, kinderspeelplaatsen, openbaar vervoer (tram, bus en station), winkelcentra Ypenburg en de Parade in Nootdorp, medische- en sportvoorzieningen. Tevens nabij de recreatiegebieden ‘Het Delftse Hout’, ‘de Dobbe Plas’, en diverse uitvalswegen A4, A12 en A13. Binnen 15 auto minuten wordt het centrum van Den Haag, Zoetermeer, Delft, Leidschendam, Rijswijk en Pijnacker bereikt.
Vanwege de indeling, aanwezigheid tuin én locatie is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Indeling begane grond
Via de voortuin wordt de entree bereikt die toegang geeft tot de meterkast, met glasvezel aansluiting en het toilet (met fonteintje). De sfeervolle lichte woonkamer met eikenhoutenvloer en convector is voorzien van een trapkast 28m². De aan de voorzijde gelegen open keuken is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven én combi-oven, vaatmachine en Smeg koel/vrieskast. De zonnige en deels bestrate achtertuin van 58m² is via een schuifpui bereikbaar. In de tuin bevindt zich een houten berging (7m²). Het achterpad is via een poort toegankelijk.
Indeling eerste verdieping
Via een dichte houten trap in de hal wordt de overloop bereikt. Hieraan grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De aan de straatzijde gelegen slaapkamer is 12m², de twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers resp 14m² en 7m². De hele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet.
Indeling tweede verdieping
Een open houten trap komt uit op de overloop waar plaats is voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de masterbedroom van 17m². Deze woonlaag is extra licht door de aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde. Knieschotten en een vliering garanderen veel bergruimte.
Overige kenmerken
In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer
De vaatmachine is uit 2016, de oven uit 2017 en de inductieplaat uit 2018
Het aantal groepen bedraagt 8
De houten kozijnen zijn uitgerust met isolatieglas
De woning is gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming
Het definitieve energielabel bedraagt A en is geldig tot 16-06-2030
De woning ligt op eigen grond
Parkeren in de directe omgeving is ruim aanwezig en gratis
--
Centrally located attractive five-room family house with front and back garden with storage in a quiet and child-friendly neighborhood.
This three-storey townhouse from 1999 has four bedrooms. The living area is 119m². The plot itself is 126m². The sunny garden, with storage and gate to the back path, faces southwest.
The 1930s-style house is located in a low-traffic street, centrally located within walking distance of schools, children's playgrounds, public transport (tram, bus and station), shopping centers Ypenburg and the Parade in Nootdorp, medical and sports facilities. Also near the recreational areas "Het Delftse Hout", "the Dobbe Plas", and various highways A4, A12 and A13. Within 15 minutes by car, the center of The Hague, Zoetermeer, Delft, Leidschendam, Rijswijk and Pijnacker can be reached.
Because of the layout, garden and location, this house is ideal for families. A viewing is definitely worth it!
Ground floor layout
The entrance is reached through the front garden which gives access to the meter cupboard, with fiber optic connection and the toilet (with hand basin). The attractive bright living room with oak floor and convector has a 28m² stair cupboard. The open kitchen located at the front is equipped with a Quooker, induction hob, stainless steel extractor hood, oven and combi oven, dishwasher and Smeg fridge / freezer. The sunny and partly paved backyard of 58m² is accessible through a sliding door. There is a wooden shed (7m²) in the garden. The back path is accessible through a gate.
Layout first floor
The landing is reached via a closed wooden staircase in the hall. Three bedrooms and a bathroom adjoin this. The bedroom on the street side is 12m², the two bedrooms located at the rear respectively 14m² and 7m². The entire first floor has a laminate floor. The bathroom has a walk-in shower, bath, washbasin and toilet.
Layout second floor
An open wooden staircase leads to the landing where there is room for a washing machine and dryer. Here is also the master bedroom of 17m². This floor is extra light due to the presence of a dormer window at the rear. Knee bulkheads and a loft guarantee plenty of storage space.
Other characteristics
The living room has an oak floor
The dishwasher is from 2016, the oven from 2017 and the induction plate from 2018
The number of groups is 8
The wooden frames are equipped with insulating glass
The house is gas-free and heated by district heating
The final energy label is A and is valid until 16-06-2030
The house is on private land
Parking in the immediate vicinity is abundant and free
