For English see text below
Starters opgelet....
....geheel gerenoveerd sfeervol driekamer appartement met zonnig balkon en berging
Dit charmante (voormalige vierkamer) appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1965 en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 70m²; het beschikt over een sfeervolle (uitgebouwde) woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon (zuid/oosten) met weids uitzicht.
De locatie is prima: de wijk Prinsenhof kent een hoog voorzieningen-niveau. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van de Prins Frederiklaan. In de directe nabijheid bevinden zich het MCH Antoniushove, het overdekte winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands, basis- en middelbare scholen, bibliotheek, zwembad de Fluit, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waaronder de N44, A4, A12 en A13.
Dit instapklare appartement is uitermate geschikt voor twee- en drie persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard, maak snel een afspraak!
Indeling begane grond
Een afgesloten ruime entree, voorzien van bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot lift en trappenhuis. Van hier uit wordt ook de berging van 5m2 bereikt.
Indeling appartement
De voordeur van het appartement ligt in het midden van de galerij op de tweede verdieping. Via een voorportaal word de gang bereikt; hieraan grenzen de woon-/eetkamer, keuken, toilet en badkamer. De moderne keuken (galerijzijde) is voorzien van een koelkast, vriezer (drie laden), vaatmachine, oven en vijfpits gasfornuis met afzuigkap. Ook bevindt zich hier het separate toilet. De badkamer (5m²) is uitgerust met inloopdouche en wastafel (meubel); ook bevindt zich hier aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger.
De gang loopt door in de woon-/eetkamer. De afmeting van dit lichte vertrek is rum 25m², ligt aan de zuidoost zijde en grenst aan een balkon van 10m². Ook wordt vanuit deze ruimte toegang verkregen tot beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 12m² ligt aan de galerij zijde, de 2e slaapkamer aan de voorzijde, is 8m² en geeft eveneens toegang tot het balkon.
Overige kenmerken
De woning is in 2019 geheel gerenoveerd
De vloeren zijn uitgerust met pvc
De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas
Het aantal groepen bedraagt zeven
Het definitieve energielabel is E en geldig tot 21-08-2029
Het appartement is aangesloten op blokverwarming
De VVE is actief; de maandelijkse bijdrage is €226,- inclusief water en voorschot stookkosten
De berging in de onderbouw is uitgerust met licht en elektra
Het appartement ligt op eigen grond
Parkeren in de directe omgeving is gratis
----------------------------------------------------
Beginners beware....
....completely renovated attractive three-room apartment with sunny balcony and storage room
This charming (former four-room) apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex from 1965 and has a usable area of approximately 70m²; it has an attractive (extended) living/dining room, two bedrooms and a spacious balcony (south/east) with a wide view.
The location is excellent: the Prinsenhof district has a high level of facilities. The shopping center of the Prins Frederiklaan is within walking distance. In the immediate vicinity are the MCH Antoniushove, the covered shopping center Westfield Mall of the Netherlands, primary and secondary schools, library, swimming pool De Fluit, sports clubs, public transport and various roads, including the N44, A4, A12 and A13.
This ready-to-move-in apartment is ideal for two and three-person households. A visit is definitely worth it, make an appointment quickly!
Layout ground floor
A closed spacious entrance, equipped with doorbells and mailboxes, gives access to the elevator and staircase. The storage room of 5m² is also reached from here.
Layout apartment
The front door of the apartment is in the middle of the gallery on the second floor. The hallway is reached through a porch; adjacent to this are the living/dining room, kitchen, toilet and bathroom. The modern kitchen (gallery side) is equipped with a refrigerator, freezer (three drawers), dishwasher, oven and five-burner gas stove with extractor hood. The separate toilet is also located here. The bathroom (5m²) is equipped with a walk-in shower and sink (furniture); there are also connections for washing machine and dryer here.
The hallway continues into the living/dining room. The size of this light room is 25m², is located on the southeast side and is adjacent to a balcony of 10m². Access is also gained from this room to both bedrooms. The master bedroom of 12m² is located on the gallery side, the bedroom at the front is 8m² and also gives access to the balcony.
Other characteristics
The house was completely renovated in 2019
The floors are equipped with PVC
The wooden frames are equipped with double glazing
The number of groups is seven
The final energy label is E and valid until 21-08-2029
The apartment is connected to block heating
The VVE is active; the monthly contribution is € 226, - including water and advance heating costs
The storage room in the basement is equipped with light and electricity
The apartment is situated on private land
Parking in the immediate vicinity is free
