Gravin Juliana van Stolberglaan 6482263 VZ  LEIDSCHENDAM

Dit charmante appartement heeft een totale oppervlakte van circa 60m² en ligt op de bovenste, zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1965; het beschikt over een lichte woonkamer en verder over twee slaapkamers en een ruim balkon. De locatie is prima: de wijk Prinsenhof kent een hoog voorzieningenniveau. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van de Prins Frederiklaan. In de directe nabijheid bevinden zich het MCH Antoniushove, winkelcentrum Leidsenhage (de toekomstige Mall of the Nethelands), basis- en middelbare scholen, bibliotheek, zwembad de Fluit, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waaronder de N44, A4, A12 en A13.

Dit appartement is uitermate geschikt voor één- en twee persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling appartement
Een afgesloten entree geeft toegang tot lift en trappenhuis. De voordeur van te appartement ligt aan (het begin) van de galerij op de zesde verdieping. Via de entree wordt de hal bereikt die toegang geeft tot een toilet en keuken (galerijzijde). De keuken beschikt over een inpandige kast en opstelplek voor wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel . De lichte woonkamer van circa 22m² ligt aan de oostzijde. Het balkon is bereikbaar via de naastgelegen slaapkamer.
De overige slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde en is zowel via de hal als de woonkamer te bereiken.

Overige kenmerken
De vloeren van de woonvertrekken zijn uitgerust met tegellaminaat
De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas
Wanden, vloeren en plafonds bevinden zich een uitstekende conditie
Er is een berging in de onderbouw
Er is een actieve VVE; de maandelijkse bijdrage is € 204,00
De woning ligt op eigen grond
Parkeren in de directe omgeving is gratis

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.