Haagweg 80A2282 AC  RIJSWIJK

NIEUW IN VERKOOP DIT SUPERGAVE PAND, GELEGEN AAN DE HAAGWEG IN RIJSWIJK. HET ROYALE PAND BEHOEFT AANDACHT EN LIEFDE, MAAR ZODRA JE BINNENSTAPT ZIE JE METEEN DE MOGELIJKHEDEN. DE HOGE PLAFONDS MET ORNAMENTEN EN DE SCHUIF SEPARATIE MET GLAS IN LOOD GEVEN DIT UNIEKE PAND EEN BIJZONDERE SFEER.
OM DE HOEK LIGT AL HET WINKELAANBOD VAN DE GEZELLIGE HERENSTRAAT, OPENBAAR VERVOER NAAR DELFT EN CENTRUM DEN HAAG STOPT HAAST VOOR DE DEUR EN UITVALSWEGEN ZIJN BINNEN 3 MINUTEN BEREIKBAAR. OP DE BEGANE GROND ZIT ZOWEL WINKEL-, ALS WOONBESTEMMING.

Indeling:
Entree begane grond, halletje met meterkast toegang tot een zeer grote ruimte. Halverwege bevinden zich een kitchinette, een berging en in de aanbouw eveneens een royale berging met opstelplaats van de CV. Middels nieuwe openslaande deuren bereikt u de royale achtertuin op het zuiden gelegen.

Trapopgang naar eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Voor zijkamer, eetkamer en woonkamer, afgescheiden door een fraaie schuif separatie met in beide kamers een schouw. Hoge plafonds met ornamenten. Toegang tot het voorbalkon middels 4 openslaande deuren.
Vanuit de achterkamer bereikt u het achtergelegen terras.

Keuken
De eenvoudige keuken ligt aan de achterzijde. Deze is op eenvoudige wijze bij de woonkamer te trekken.
In de gang bevinden zich een bergkast, een kast met opstelplaats CV (Vaillant thermo compact) en een toiletruimte.

Trapopgang naar 2e verdieping
Hier bevinden zich een 4 tal slaapkamers onder de schuine kap.
De hoofdslaapkamer geeft ook nog eens toegang tot het (nog aan te leggen) dakterras.

Badkamer
De badkamer dient gemoderniseerd te worden.
Op de overloop is een daklicht geplaatst, waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is.

KORTOM EEN ROYALE WONING MET ZEER VEEL POTENTIE WAAR NOG WEL EVEN GOED GEKLUST MOET WORDEN!

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca 1895
RUIMTE!
Gebruiksoppervlakte wonen ca 210m2