For English see text below
Per direct beschikbaar: goed onderhouden modern driekamer hoekappartement met vliering en buitenruimte
Deze aantrekkelijk tweelaags maisonnette heeft een gebruiksoppervlakte van 77m² en bevindt zich in een kleinschalig appartementen uit 2009. Dit hoekappartement beschikt over een open keuken en twee slaapkamers op de tweede woonlaag. Het appartement wordt gestoffeerd en in gedeeltelijk gemeubileerde staat verhuurd. Door de aanwezigheid van een vide beschikt het appartement over een ‘speelse’ indeling.
Het appartementencomplex ligt in Zoetermeers jongste wijk Oosterheem, een gezellige buurt met alle denkbare voorzieningen: winkels, scholen en een gezondheidscentra zijn binnen handbereik. Ook de halte van Randstadrail ligt ‘om de hoek’ en de uitvalswegen naar de A12 in de nabijheid.
Dit appartement is uitermate geschikt voor één tot drie persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard.
Beschrijving appartement
De trap aan de zijkant van het complex geeft toegang tot het aan de voorzijde (gemeenschappelijke) gelegen terras. Dit terras (noordwest ligging) geeft eveneens toegang tot het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars) en een modern uitgeruste badkamer, voorzien van toilet, inloopdouche (met rainshower), design wastafel en meubel. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer met open keuken (terraszijde). De woonkamer van 21m² ligt aan de achterzijde met uitzicht over een waterpartij. Het beschikt over een diepe trapkast. De aan de voorzijde gelegen open keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, vaatmachine en oven. Via een schuifpui wordt het terras bereikt. In de keuken bevindt zich eveneens een inpandige kast met Vaillant CV- en mechanische installatie. Een dichte houten trap in de woonkamer geeft toegang tot de tweede woonlaag waar zich twee slaapkamers van resp. 11m² en 7m² bevinden. Door de aanwezigheid van een vide kan men vanuit de overloop rechtstreeks de woonkamer inkijken. De grootste slaapkamer beschikt bovendien aansluitend over een grote (kasten)ruimte van circa 7m². Vanuit de kleinste slaapkamer is via een vlizotrap de ruime vliering bereikbaar.
Overige kenmerken
In de hal bevindt zich een spreek-luisterverbinding
Hoogste punt plafond woonkamer is 3.90 meter
De vloeren van alle woon- en slaapvertrekken zijn uitgerust met laminaat
Alle kozijnen zijn voorzien van isolerend glas
De HR Vaillant Combi ketel is van 2022
De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar
Het definitieve energielabel bedraagt A en is geldig tot 12 maart 2028
Glasvezelkabel is aanwezig
Badkamer is in 2019 vernieuwd
Buitenschilderwerk is in 2021/2022 uitgevoerd
Mogelijkheid tot afsluiten van een abonnement voor alarmering
Een niet bewonersclausule is van toepassing
Een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling is op de begane grond aanwezig
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Oplevering kan per direct
---
Available immediately: well-maintained modern three-room corner apartment with attic and outdoor space
This attractive two-storey maisonette has a usable area of ??77m² and is located in a small-scale apartment from 2009. This corner apartment has an open kitchen and two bedrooms on the second floor. The apartment is furnished and rented in a partially furnished condition. Due to the presence of a mezzanine, the apartment has a 'playful' layout.
The apartment complex is located in Zoetermeer's youngest Oosterheem district, a pleasant neighborhood with all conceivable amenities: shops, schools and a health center are within easy reach. The Randstadrail stop is also 'around the corner' and the arterial roads to the A12 are nearby.
This apartment is ideal for one to three-person households. A viewing is definitely worthwhile.
Description apartment
The stairs on the side of the complex provide access to the (communal) terrace at the front. This terrace (northwest location) also provides access to the apartment. In the hall there is the meter cupboard (6 groups and earth leakage switches) and a modern bathroom with toilet, walk-in shower (with rain shower), designer sink and furniture. From the hall you reach the living room with open kitchen (terrace side). The living room of 21m² is located at the rear with a view over a water feature. It has a deep stair cupboard. The open kitchen at the front is equipped with a four-burner gas stove with extractor hood, dishwasher and oven. The terrace is reached via sliding doors. In the kitchen there is also an indoor cupboard with Vaillant central heating and mechanical installation. A closed wooden staircase in the living room gives access to the second floor where there are two bedrooms respectively. 11m² and 7m². Due to the presence of a loft, you can look directly into the living room from the landing. The largest bedroom also has a large (closet) space of approximately 7m². The spacious attic is accessible from the smallest bedroom via a loft ladder.
Other characteristics
There is a speaking-listening connection in the hall
Highest point ceiling living room is 3.90 meter
The floors of all living and sleeping areas are equipped with laminate
All frames are equipped with insulating glass
The HR Vaillant Combi boiler is from 2022
The meter cupboard is equipped with 6 groups and an earth leakage circuit breaker
The final energy label is A and is valid until March 12, 2028
Fiber optic cable is available
Bathroom was renovated in 2019
Exterior painting was carried out in 2021/2022
Possibility to take out a subscription for alarms
A non-resident clause applies
A communal closed bicycle shed is available on the ground floor
Parking in the immediate vicinity is free
Delivery is possible immediately
