Huis te Landelaan 2182283 SM  Rijswijk Zh

Royaal 3 (voorheen) 4 kamer appartement (83 m2) gelegen tegenover park Te Werve. Met lift, zonnig balkon, en eigen berging. Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum, winkelcentrum De Bogaard, openbaar vervoer (de bus stopt voor de deur!) en zeer nabij uitvalswegen zoals de A4.

De woning is werkelijk direct te betrekken zo netjes is alles onderhouden!
Het vrije uitzicht is uniek en dit heerlijke plekje is nu beschikbaar!

Indeling:
afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.
Toegang tot de woning op de 3e woonlaag, je staat dan meteen in de grote centrale hal ca 4.30x2.25 met vaste kast.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer met fraai uitzicht op een bomenlaan en waterpartij. Aan de achterzijde een ruime (slaap)kamer (evt. te gebruiken als eet- of werkkamer. Deze ruimtes zijn gescheiden door een prachtige en suite met schuifdeuren.
Aan de achterzijde bevindt zich een beschut, goed op de zon gelegen balkon met balkonkast. Het balkon heeft in het voor- en najaar al snel de zon! Bijna het hele jaar zomer…?

Tweede slaapkamer aan de achterzijde ca 3.60x2.90.

Keuken
De keuken is modern, van alle gemakken voorzien zoals een 5 pits gaskookplaat, inbouw oven, RVS afzuigkap en een koel- vries combinatie. Nagenoeg alle apparatuur uit 2020.

Badkamer
Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, er is een separaat toilet.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, gelijkvloers via de achterzijde te bereiken.

Bijzonderheden
- eigen grond
- cv-blokverwarming
- Servicekosten € 288,- per maand (groot en klein onderhoud, liftexploitatie, cv onderhoud, verzekeringen e.d.) , dit is exclusief voorschot stookkosten €75,-- per maand
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- oplevering in overleg