Kom&Kijk (op afspraak) - bel voor een bezichtiging: 06-11092386
Zeer ruime (144 m2) en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning gelegen in de gewilde wijk ‘Waterland’ met zijn vele singels en waterpartijen. Deze woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook en aan de achterzijde een 13 meter diepe tuin op het westen.
Centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum ’t Hoge Veen’ met alle faciliteiten en voorzieningen voor handen. Diverse scholen op fietsafstand zo ook de International British school!
Tevens de Randstadrail die zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag, maar ook naar Zoetermeer en Rotterdam. Uitvalswegen naar de A4/ N44/A12 en A13 op 5 slechts minuten rijden.
Op loopafstand wordt momenteel een natuur- en recreatiegebied met water, wandel-, fiets-, ruiter- en menpaden aangelegd: de Nieuwe Driemanspolder. Dit nieuwe gebied gaat u niet alleen een mooi uitzicht en een heerlijk recreatiegebied opleveren, maar is bovendien belangrijk voor de veiligheid van Zuid-Holland. In de Nieuwe Driemanspolder zal bij extreme regenval overtollig water uit de omgeving tijdelijk worden opgevangen om de veiligheid van de omliggende regio te garanderen. Door waterberging, natuur en recreatie te combineren is sprake van meervoudig ruimtegebruik. Zo gaan we zuinig om met de geringe beschikbare ruimte in Zuid-Holland.
Indeling:
Vanuit de ruime hal toegang tot toilet en fontein , meterkast, trapopgang en de zeer ruime woonkamer met open keuken.
Deze L-vormige woonkeuken is inmiddels op leeftijd (ca. 16 jaar), maar de apparatuur functioneert nog goed en het ziet er nog prima uit. Er is een groot aantal bergkasten, brede bestekladen, koelkast met 3 vriesladen, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-magnetron.
De ruime woonkamer heeft een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de schuifpui stap je in de bijna 14 meter diepe achtertuin met grote schuur/berging en achterom en waar u in de zomermaanden tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. In de tuin is een prachtige vijver met koikarpers aangelegd. Het elektrische zonnescherm biedt een heerlijke schaduwplek tijdens de warme zomermaanden.
Op de 1e etage zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd met aan de achterzijde 2 gelijke kamers. Het is mogelijk om een deur te plaatsen die toegang geeft tot het balkon aan de tuinzijde.
Aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer van ca. 4.75 x 3.55m met uitzicht op de groenstrook.
Daarnaast bevindt zich een prachtige badkamer met toilet een ruime douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en een groot bad. Uw eigen Wellness plekje gewoon aan huis.
De 2e verdieping is de verassing van dit huis. Hier bevindt zich slaapkamer nr. 4 met kastenwand en aangrenzend een prachtig aangelegd dakterras (5,82x4,06m). Tevens bevindt zich hier een afgesloten technische ruimte met een AGPO Econpact CV ketel en AGPO HR Optifor ventilatiesysteem met warmteterugwinning en ook de opstelplaats voor wasmachine/droger en tevens een wastafel.
Samengevat:
•Woonoppervlak ca. 144 m2!
•Perceel ca. 183 m2
•Uitstekend onderhouden binnen en buiten
•Bouwjaar 2003
•4 slaapkamers en extra berging
•Diepe zonnige tuin op het westen
•Vloerverwarming begane grond (woonkamer en keuken)
•Royale badkamer met douche en bad
•Groot dakterras
•Ruime ketel/wasruimte
•Centrale ligging
•Voldoende parkeerruimte
•Werkelijk zonder kosten te betrekken!
•Oplevering zal ongeveer oktober 2019 worden
Interesse gewekt?
Bel verkopend makelaar Alexandra van der Schot op 070-3016060 voor het maken van een afspraak.
Bezichtigingen kunnen alleen op afspraak gepland worden.
