Koningin Wilhelminalaan 3082274 AV  VOORBURG

Ruim parterre-appartement met drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuid-westen. In het gewilde Voorburg-Noord ligt dit appartement met prachtige achtertuin van maar liefst 105 m2. Een heerlijke groene oase van rust op zo’n centrale locatie maakt deze woning echt bijzonder.
De voormalige doorzon-woonkamer is nu opgedeeld in twee ruimten; de woonkamer met schuifpui en toegang tot de achtertuin en een grote slaapkamer aan de voorzijde. Hierdoor zijn er nu drie slaapkamers. Naast nog twee andere slaapkamers is er ook een handige grote bergruimte. De keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Dit appartement biedt veel ruimte én is ideaal voor tuinliefhebbers.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Voorburg Noord, met diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen en parken vlakbij. Om de hoek ook twee gezellige koffiebars. Verder zijn het winkelcentrum De Julianabaan en het gezellige oude centrum van Voorburg op loop- en fietsafstand en met 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Den Haag. De grote uitvalswegen als de A4, A12 en A13 zijn ook snel te bereiken. Het NS-station Laan van NOI ligt op nog geen 5 minuten fietsen.

Indeling:
Via de voortuin met fietsenberging de entree naar de hal met groepenkast (5 groepen) en daarachter een lange gang. Vanuit de gang is er links toegang tot de grootste slaapkamer en daarachter de woonkamer. Deze twee ruimten zijn eventueel weer eenvoudig samen te voegen. Aan de rechterzijde van de gang is een tweede slaapkamer, en daarnaast de handige bergruimte / tussenkamer. De woonkamer geeft met een schuifpui toegang tot de achtertuin. Daarnaast ligt de keuken die ook toegang geeft tot de achtertuin. De keuken bevat een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Hier is ook de HR Combiketel (2019) bevestigd. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, ook met toegang tot de achtertuin. Aan het einde van de gang, in het midden van de woning, is het moderne toilet en daarnaast de badkamer met zitbad. De achtertuin is voorzien van een ruime blokhut met ernaast een open berging met elektra.

Bijzonderheden:
Zeer gunstige en gewilde locatie
Grotendeels dubbelglas
Zeer ruime en groene achtertuin op ZW
Actieve en gezonde VvE (€100,- p/mnd)
Voortuin met fietsenberging
Gebruiksoppervlak NEN 2580: 93 m2
Tuin; circa 105m2
Oplevering: half februari 2023