Fot English see text below
Starters opgelet!
Sfeervol goed onderhouden vierkamerappartement met balkon en ruime berging op centrale locatie in Voorburg.
Dit appartement van ca. 73m² is gelegen op de derde woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1956 en beschikt over drie slaapkamers, Het appartement is in 2014 geheel gerenoveerd. Het achtergelegen balkon met balkonkast ligt op het zuidoosten. De ruime berging ligt in de onderbouw.
De locatie is uitstekend. Om de hoek ligt het prachtige park ’t Loo dat recent geheel is heringericht en is voorzien van mooie waterpartijen met bruggen en wandelpaden. Via dit park wandelt u richting de Herenstraat in de oude dorpskern van Voorburg, of zelfs naar de Vliet. Winkels zijn eveneens vlakbij te vinden. In 5 minuten wandelt u naar winkelcentrum “De Julianabaan’. Ook het overdekte winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands is goed bereikbaar.
Openbaar vervoer is binnen handbereik, met tram 2 is er een snelle directe verbinding met station Laan van NOI en Den Haag CS. Randstadrail en metro verbinding is aanwezig bij station Voorburg ’t Loo. Ook is er een busverbinding naar Scheveningen. Parkeren kan hier gratis en met de auto zit u binnen een mum van tijd in Den Haag (N14)of op de snelweg (A12).
Dit appartement is vanwege ligging en indeling uitermate geschikt voor twee- tot vierpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeer de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling begane grond
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau. Via het trappenhuis kunt u naar de kelder waar u een grote, eigen berging heeft van ca. 14m2.
Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag en is eveneens bereikbaar via het trappenhuis.
Indeling derde woonlaag
U komt binnen in een ruime centrale hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel(meubel).
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is 19m². De keuken is uitgerust met een vierpitsgasfornuis/oven, afzuigkap, vaatmachine en wasmachine aansluiting. De koelvriescombi staat los. Vanuit de keuken wordt toegang verkregen tot het achtergelegen balkon van 5m².
De hal geeft eveneens toegang tot drie slaapkamers, waarvan er 1 aan de voorzijde ligt en twee aan de achterzijde. De afmetingen zijn resp. 9m², 15m² en 10m². De twee achtergelegen slaapkamers geven eveneens toegang tot het balkon.
Overige kenmerken
De woning is in 2014 gerenoveerd
Binnen schilderwerk is uitgevoerd in 2021
De vloeren in de woon- en slaapvertrekken zijn uitgerust met laminaat
De houten- en kunststofkozijnen zijn grotendeels uitgerust met dubbel glas.
Het aantal groepen bedraagt 6
Verwarming wordt verkregen via blokverwarming
Warm water wordt verkregen via een Vaillant geiser (2014)
De VVE is actief; de maandelijkse bijdrage is € 135,00
Voorschot stookkosten bedraagt € 65,00 per maand
De privé berging is voorzien van licht en elektra
Energielabel is in aanvraag
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Het appartement ligt op eigen grond
Een ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing
Oplevering in overleg
---
Attractive, well-maintained four-room apartment with balcony and large storage room in a central location in Voorburg.
This apartment of approximately 73m² is located on the third floor of a well-maintained apartment complex from 1956 and has three bedrooms. The apartment was completely renovated in 2014. The rear balcony with balcony cupboard is located on the southeast. The spacious storage room is located in the basement.
The location is excellent. Around the corner is the beautiful park 't Loo, which has recently been completely redesigned and features beautiful water features with bridges and footpaths. You can walk through this park in the direction of Herenstraat in the old village center of Voorburg, or even to the Vliet. Shops can also be found nearby. In 5 minutes you can walk to shopping center "De Julianabaan". The covered shopping center Westfield Mall of the Netherlands is also easily accessible. Public transport is within easy reach, with tram 2 there is a quick direct connection to Laan van NOI station and The Hague CS. Randstadrail and metro connection is available at Voorburg 't Loo station. There is also a bus connection to Scheveningen. Parking is free here and by car you will be in The Hague (N14) or on the highway (A12) in no time.
Due to its location and layout, this apartment is ideal for two to four-person households. A visit is very worthwhile. Make an appointment quickly!
Layout ground floor
Closed porch with mailboxes and doorbells. Via the staircase you can go to the basement where you have a large private storage room of approximately 14m2.
The apartment is located on the 3rd floor and is also accessible via the stairwell.
Layout third floor
You enter a spacious central hall with meter cupboard, toilet with sink and bathroom with a walk-in shower and washbasin (furniture).
The living room is at the front and is 19m². The kitchen is equipped with a four-burner stove/oven, extractor hood, dishwasher and washing machine connection. The fridge freezer is separate. From the kitchen access is gained to the rear balcony of 5m².
The hall also gives access to three bedrooms, one of which is at the front and two at the rear. The dimensions are resp. 9sqm, 15sqm and 10sqm. The two bedrooms at the back also give access to the balcony.
Other characteristics
The house was renovated in 2014
Interior painting was carried out in 2021
The floors in the living and sleeping areas are fitted with laminate
The wooden and plastic frames are largely equipped with double glazing.
The number of groups is 6
Heating is obtained through block heating
Hot water is obtained via a Vaillant geyser (2014)
The VVE is active; the monthly contribution is € 135.00
Advance heating costs is € 65.00 per month
The private storage room is equipped with light and electricity
Energy label is pending
Parking in the immediate vicinity is free
The apartment is on private land
An old age and asbestos clause applies
Delivery in consultation
