**Bezichtigingen kunnen - op aanvraag - ingepland worden op donderdagochtend 12 december of zaterdagochtend 14 december**
Heerlijk ruime 3-laags 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats
Gelegen in de kindvriendelijke en gezellige Kleurenbuurt met de kinderboerderij en molen De Vlieger op loopafstand. Het Okerhof ligt zeer centraal. Vanuit het nabijgelegen station Leidschendam-Voorburg kunt u met het openbaar vervoer naar Den Haag Centrum, Rotterdam en Zoetermeer. Daarnaast bent u in enkele minuten in de gezellige Herenstraat, het Damcentrum en The Mall of the Netherlands met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een ruime keus aan restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken én u zit vlakbij diverse lagere en middelbare scholen en sportverenigingen.
INDELING: Oprit met opstelplaats voor een auto, stenen schuur met elektra. Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime woon- eetkamer met gezellige open haard, plavuizenvloer (met vloerverwarming) en toegang tot de diepe besloten achtertuin middels een hardhouten schuifpui. Door de diepte van de achtertuin heeft u altijd een plek in de zon! Er is voldoende opslagruimte aanwezig voor tuingereedschap en -accessoires én een aparte overkapping voor de opslag van open haardhout. Aan de voorzijde de ruime open keuken in hoekopstelling voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouw apparatuur.
1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de zeer royale badkamer. Royale slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met kastenwand en aan de achterzijde 2 slaapkamers. Complete badkamer met douche, toilet en badkamermeubel
2e VERDIEPING: Ruime voorzolder met dakraam en berging met opstelplaats voor de CV combiketel, wasmachine en wasdroger. Royale 4e slaapkamer die eventueel verdeeld kan worden in 2 slaapkamers. De woning kan eventueel worden vergroot door het plaatsen van een uitbouw en/of door het plaatsen van een extra dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden: - eigen parkeerplaats op perceel eigen grond 135m2 - dubbel glas - uitbouwen en het plaatsen van extra dakkapel is mogelijk - asbest- en ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - aanvaarding in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Bel voor een afspraak.
