Zonnig appartement van circa 100M2 met vrij uitzicht op een gewilde locatie in een comfortabel wooncomplex, met top ontsluiting op voorzieningen.
Gewilde locatie
Het complex ‘De Populier’ bevindt zich op een steenworp afstand van Station Mariahoeve (200m) en de tramhalte richting het centrum (50m) en is uitstekend ontsloten op snelwegen (binnen 3 minuten bereikbaar). Het complex ligt op ca. 10 minuten loopafstand van Leidsenhage, dat wordt ontwikkeld tot het grootste winkelcentrum van Nederland. Het appartement ligt in een rustige en beschaafde omgeving, met uitloop op groen nabij.
Stijlvol wooncomplex
Het wooncomplex biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op het aangrenzende parkeerdek, dat voor bewoners en hun bezoek is bestemd. Het complex is voorzien van camerabewaking en het video/parlofoonsysteem in de appartementen is in 2018 vernieuwd.
Het complex heeft een actieve VvE. Door de weeks is een conciërge/huismeester aanwezig. Vijf keer per week wordt het complex schoongemaakt en kan huisafval in de centrale hal van iedere verdieping worden aangeboden.
Indeling begane grond
Moderne aankomsthal op de begane grond, beveiligd met camera’s, zowel aan de buitenzijde en hal als in beide liften, toegang met magnetische sleutel.
Op de begane grond bevindt zich de eigen kelderbox van circa 3 m2, een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling en toegang tot het parkeerdek.
Indeling 19de etage
Op de 19de etage bevindt zich het appartement, dat via de centrale hal te bereiken is en als volgt is ingedeeld:
- Hal met intercom, garderobe, toilet, en meterkast met toegang tot de woonkamer/keuken.
- De open keuken voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap met verlichting.
- De ruime lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de hele regio.
- Via de woonkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht, dat over de gehele breedte van de woning loopt.
- Het appartement is erg licht door de grote raampartijen zowel aan de zijde van het balkon als tussen de woon- en de slaapkamer.
- Via de woonkamer toegang tot de hal naar de twee slaapkamers en de badkamer en apart tweede toilet.
- De badkamer is nog naar eigen smaak verder in te richten.
Bijzonderheden:
- gewilde locatie – rustig maar dichtbij OV en snelwegen en op loopafstand van voorzieningen met uitloop op groen
- ruimtelijk en zonnig appartement met balkon met vrij uitzicht op het zuiden/zuidwesten
- bouwjaar 1974
- woonoppervlakte ca. 100 m2
- ruim voldoende parkeergelegenheid op aangrenzende parkeergarage
- Dubbel glas
- Actieve VvE, bijdrage appartement en kelderbox €230.94 per maand (excl. €103.35 stookkosten en water)
- huismeester dagelijks aanwezig, goed onderhoud en camerabewaking
- per direct beschikbaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
