For English see text below
Direct beschikbaar: gedeeltelijk gemeubileerd/gestoffeerd driekamer ‘TOP’ appartement met ruim balkon en berging
Dit voormalige vierkamerappartement van circa 71m² ligt in een klein appartementencomplex uit 1957 en beschikt over een ruime eetkeuken, grenzend aan een balkon en twee slaapkamers. De berging bevindt zich in de onderbouw.
De locatie is prima: in het Raadhuiskwartier, op loopafstand van het zojuist geopende Westfield Mall of the Netherlands en op een paar fietsminuten van het historische Damcentrum met tal van openbare voorzieningen. Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het tunneltrace richting A4, A12, A13 en A44 liggen in de directe nabijheid.
Dit appartement is uitermate geschikt voor starters en twee tot driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard, wacht niet te lang met het plannen van een afspraak!
Indeling begane grond
Het gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen is uitgerust met authentieke details, waaronder een granito trappenhuis, smeedijzeren balustrades en een mooi geslepen raampartij. In de onderbouw bevindt zich de privé-berging (7m²).
Indeling appartement
Via de trap wordt de derde woonlaag bereikt. De ruime hal geeft toegang tot een garderobekast, meterkast en moderne badkamer, uitgerust met wastafel, meubel, inloopdouche (voorzien van rainshower) en toilet. De eetkeuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatmachine, wasmachine, magnetron en koel-/vriescombinatie. De eetkeuken van 13m² grenst aan een balkon (zuid ligging) van 10m² die aan beide zijden over bergruimte beschikt. In één van deze bergingen bevindt zich ook de cv installatie. De aan de voorzijde gelegen woonkamer (19m²) beschikt over een schouw en inpandige bergruimte. De twee slaapkamers hebben een afmeting van 15m² en 10m². De aan de achterzijde gelegen masterbedroom beschikt over twee vaste kasten.
Overige kenmerken
De vloeren zijn uitgerust met een lichte, vergrijste laminaat vloer
De houten kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
De Remeha cv-installatie is van 2007 en jaarlijks onderhouden
Zonwering aanwezig aan buitenzijde achtergevel
De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 136,00 per maand
Een MJOP is aanwezig
Het aantal groepen bedraagt 3
De berging is circa 7m² en beschikt over elektra
Het energielabel is E en geldig tot 02-12-2030
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Oplevering kan vanaf oktober 2022
---
Immediately available: partly furnished three-room 'TOP' apartment with spacious balcony and storage room
This former four-room apartment of 71m² is located in a small apartment complex from 1957 and has a spacious dining kitchen, adjacent to a balcony and two bedrooms. The storage room is located in the basement.
The location is excellent: in the Raadhuiskwartier, within walking distance of the newly opened Westfield Mall of the Netherlands and a few minutes by bike from the historic Dam Center with numerous public facilities. Schools, sports facilities, public transport and the tunnel route to the A4, A12, A13 and A44 are in the immediate vicinity.
This apartment is ideal for starters and two to three-person households. A viewing is definitely worth it, don't wait too long to schedule an appointment!
Ground floor layout
The closed porch with doorbells and mailboxes is equipped with authentic details, including a granite staircase, wrought iron balustrades and a beautifully cut windows. The private storage room (7m²) is located in the basement.
Apartment layout
The third floor is reached via the stairs. The spacious hall gives access to a wardrobe, meter cupboard and modern bathroom, equipped with sink, furniture, walk-in shower (with rain shower) and toilet. The dining kitchen is located at the rear and is equipped with a five-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, washing machine, microwave and fridge freezer. The dining kitchen of 13m² adjoins a balcony (south location) of 10m² with storage space on both sides. The central heating system is also located in one of these storage rooms. The living room (19m²) located at the front has a fireplace and indoor storage space. The two bedrooms have a size of 15m² and 10m². The master bedroom located at the rear has two closets.
Other characteristics
The floors are equipped with a light, gray laminate floor
The wooden frames are equipped with double glazing
The Remeha central heating system is from 2007 and maintained annually
Sun protection present on the outside of the rear facade
The VVE is active, the monthly contribution is € 136.00 per month
An MJOP is present
The number of groups is 3
The storage room is 7m² and has electricity
The energy label is E and valid until 02-12-2030
Parking in the immediate vicinity is free
Delivery is possible from October 2022
