REEDS VERKOCHT - REAGEREN HEEFT GEEN ZIN
Let op; dit is het grootste type woning in dit appartementencomplex!
Zeer net en verzorgd 5 kamer TOP-appartement van circa 96m², gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1965, direct gesitueerd boven het winkelcentrum. De grote woon-/eetkamer is zeer licht door de aanwezigheid van kozijnen over de volle breedte!
De locatie is prima: uw dagelijkse boodschappen doet u op loopafstand: de winkels liggen immers onder het complex. The Westfield Mall of the Netherlands, het HMC Antoniushove, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad ‘De Fluit’ en de bibliotheek bevinden zich op korte afstand. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen (N44, A4, A12 en A13).
Dit ruime instapklare appartement is vanwege indeling en ligging uitermate geschikt voor meerpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Wacht niet te lang met het maken van een afspraak!
Indeling begane grond en berging
Het afgesloten portiek met bellentableau geeft toegang tot de liften en trappenhuis. De afgesloten berging ligt op de eerste verdieping.
Indeling appartement
Via lift of trap wordt de entree van het appartement bereikt. Een voorportaal’ geeft toegang tot de L-vormige hal met videofooninstallatie, meterkast, inpandige kast, toilet (met fonteintje) en (dichte) keuken (8m²) uitgerust met eetbar; de apparatuur betreft een vierpitsgasfornuis met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De vaatmachine is niet ingebouwd. Van de drie slaapkamers (resp. 11m², 8m² en ² 8m²) ligt de grootste aan de galerijzijde. Deze beschikt over inpandige kasten. Eén kleinere slaapkamer geeft toegang tot een balkon. De badkamer, eveneens via de hal bereikbaar is uitgerust met douchecabine en wastafelmeubel.
De opengebroken woon-/eetkamer is met 36m² zeer ruim en licht en geeft toegang tot beide - op het zuidwesten gelegen - balkons. Het eetgedeelte (15m²) beschikt over een in de volle breedte aanwezige kastenwand.
Overige kenmerken
Op de vloeren van hal, woon-/eetkamer en slaapkamers ligt laminaat, in de keuken zeil
De kozijnen zijn grotendeels uitgerust met dubbel glas
De gevels aan balkonzijde beschikken over zonwering (handmatig te bedienen)
Warm water wordt verkregen via een 80 liter boiler (eigendom); verwarming wordt centraal geregeld via blokverwarming
De wasmachine en droger bevinden zich in de technische ruimte in de hal (naast keuken); hier bevindt zich ook de boiler
De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 293,74 inclusief voorschot stookkosten en water
Vloeren en balustrade van de galerijen zijn in 2020 vernieuwd; dak wordt in 2021/2022 vernieuwd
Het definitieve energielabel is D en geldig tot 20-01-2025
Een privé-berging van circa 5 meter bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over elektra
Het appartementencomplex ligt op eigen grond
Parkeren in de directie omgeving is via blauwe zone (winkelgebied), aan de achterzijde van de flat en gratis in de directe omgeving
Oplevering in overleg
