Goed onderhouden ruim vijfkamerappartement op super lokatie
Dit appartement met maar liefst vier slaapkamers heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 110m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden galerijflat uit 1968 aan de Prins Frederiklaan in de wijk Prinsenhof. Met de ligging recht boven het winkelcentrum Prinsenhof zijn de belangrijkste winkelvoorzieningen binnen handbereik! Overige voorzieningen waaronder scholen, sportvereningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De Mall of the Netherlands is binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar.
Dit appartement is instapklaar en vanwege haar afmeting en ligging uitermate geschikt voor gezinnen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard.
Indeling appartement
In de centrale hal bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. Met trap of lift bereikt men het appartement.
Via het voorportaal bereikt men de hal die toegang geeft tot de L-vormige keuken, twee ruime slaapkamers van resp. 13.m² en 11m² aan de voorzijde, modern toilet (met fonteintje) en woonkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad (met douchemogelijkheid), wastafel en kasten.
De in 2013 gemoderniseerde keuken beschikt over een vierpits gasfornuis met afzuigkap, vaatmachine, koel- en vrieskast en een combi-oven. Ook bevindt in de keuken een wasmachine en boiler (120 liter). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon (zuidwest ligging) dat over de gehele breedte loopt en ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. Van hieruit heeft en fraai uitzicht op het achtergelegen park.
De lichte woonkamer (26m²) geeft toegang tot een tweede (tussen)hal vanwaar uit de twee overige slaapkamers worden bereikt. De afmetingen zijn eveneens resp. 13m² en 11m2. De kleinste slaapkamer beschikt over twee vaste inbouwkasten. De achtergelegen slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. Ook bevindt zich in deze hal een ruime vaste kast met daarin een groepenkast. Op eenvoudige wijze kan de achterslaapkamer bij de woonkamer worden getrokken waardoor een aparte eet/zitkamer ontstaat!
Overige kenmerken
-De wanden zijn voorzien van spachtelputz, de vloeren zijn uitgerust met laminaat en zijn in goede conditie
-De houten kozijnen in de keuken, woonkamer en de twee slaapkamers aan de keuken/badkamerzijde zijn uitgerust met isolerend glas
-De 120 liter boiler betreft eigendom
-De groepenkast is uitgerust met 6 groepen
-Het energielabel bedraagt D
-Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming
-De maandelijkse bijdrage aan de actieve VVE bedraagt € 277,03. Dit is inclusief een voorschot stookkosten van € 75,00 per maand
-In de onderbouw bevindt zich een aparte berging van 6.5m²
-Parkeren in de directe omgeving is gratis; bovendien beschikt het complex over een privé-parkeerplaats aan de achterzijde (met een slagboom afgesloten). Een parkeerplek is gegarandeerd!
