Op top etage gelegen goed onderhouden appartement met balkon en berging
Dit drie/vierkamerappartement met twee slaapkamers is gesitueerd op de bovenste etage van een appartementencomplex uit 1961 en kent een woonoppervlakte van 80m². De lichte, ruime doorzonwoonkamer grenst aan de achterzijde aan een riant balkon (zuidwesten), die over de gehele breedte van het appartement loopt en vanuit drie ruimten toegankelijk is. In de onderbouw bevindt zich een ruime (fiets)berging.
Het appartement ligt op de grens van Bezuidenhout en Mariahoeve, vlakbij het Haagsche Bos, de landgoederen Reigersbergen en Marlot. Daarnaast treft men openbare voorzieningen aan, waaronder de British School, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum ’t Kleine Loo en sportfaciliteiten. Toegang tot openbaar vervoer (NS station Mariahoeve, bus 24, 27 en tramlijn 6) en uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Dit instapklare appartement is bijzonder geschikt voor (startende) één, twee- en driepersoonshuishoudens. Oplevering kan op korte termijn. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Indeling vierde etage
Een trap in de afgesloten entree, voorzien van intercom en brievenbussen geeft toegang tot het op de vierde verdieping gelegen appartement. In de hal bevindt zich de meterkast, een toilet (met fonteintje) en een badkamer, voorzien van wastafelcombi en inloopdouche. Het sanitair is modern vormgegeven. De ruime doorzon woon/eetkamer en suite (36m²) beschikt over een schuifseparatie (twee glazen schuifdeuren) met een vaste kast. Aan de achterzijde wordt toegang verkregen tot het balkon van circa 10m², gelegen op het zuidwesten. De nette keuken, die eveneens aan de achterzijde ligt is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vierpits gasfornuis met afzuigkap, en oven. Onder het aanrechtblad bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en er kan een vaatwasser geplaatst worden. In de keuken bevindt zich eveneens een elektrische boiler. De twee slaapkamers hebben een afmeting van resp. 13m² en 10m². De achtergelegen slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon.
Overige kenmerken
Keuken, toilet en badkamer zijn in 2018 vernieuwd
De vloer van het appartement is uitgerust met laminaat
De wanden en plafonds zijn glad gestuukt
De groepenkast bestaat uit vier groepen en een aparte groep voor de elektrische boiler van 80 liter (eigendom)
De aluminium kozijnen zijn deels uitgerust met isolerend glas
Hang en sluitwerk deels in 2019 vernieuwd
Definitief energielabel bedraagt waarde G en geldig tot 25-08-2025
De VVE is actief, maandelijkse bijdrage is € 166,00
Voorschot stookkosten circa € 55,00 per maand
Erfpacht canon loopt tot 31 december 2035, jaarlijkse bijdrage bedraagt € 81,00
Parkeren kan gratis in de directe omgeving
Oplevering kan snel
