Sfeervol driekamer appartement op 16e en tevens hoogste woonlaag met vrij uitzicht vanaf balkon op skyline Rotterdam!
Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de 16e woonlaag van het in 2015 ontwikkelde appartementencomplex ‘De Hofmeesters’ in Rijswijk. Naast twee slaapkamers beschikt het appartement over een ruim terras met zuidwest ligging, een eigen berging en vaste parkeerplaats (huur).
De locatie is centraal gelegen met winkelcentrum ‘In de Boogaard’, basisscholen, tram, trein en bus vlakbij. Ook de Europese Patent Organisatie en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.
Dit fraaie ‘top’appartement is instapklaar en een bezichtiging is meer dan de moeite waard!
Indeling
Toegang tot het complex wordt verkregen via de afgesloten centrale entree. In de centrale hal bevinden zich brievenbussen en liften.
Zestiende verdieping
De lift komt uit op een overdekte gang die toegang geeft aan de op deze woonlaag gelegen appartementen. De voordeur komt uit op een L-vormige hal die is uitgerust met een meterkast en cv-ruimte; naast de aanwezigheid van de Intergas cv-installatie en mechanische ventilatiebox is er voldoende plaats voor het opstellen van wasmachine en droger. De moderne badkamer is uitgerust met douchecabine en wastafelcombi. De separate toiletruimte beschikt ook naast zwevend toilet ook over een fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vierpits inductie kookplaat, vaatwasmachine, zelf reinigende oven, koelkast en vrieskist (vier laden). Het terras (9m²) biedt uitzicht over de skyline van Rotterdam, het havengebied van de Nieuwe Waterweg, Delft en Den Haag Zuidwest. De afmetingen van de twee slaapkamers, eveneens gesitueerd op het zuidwesten bedragen resp. 12.5 en 9.0m².
Overige kenmerken
Oppervlakte van woonkamer en open keuken bedraagt circa 40m²
De woonkamer is uitgerust met een videofooninstallatie
Aantal groepen bedraagt 8
Alle stalen kozijnen zijn uitgerust met isolerend glas
Het definitief energielabel bedraagt A
De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 118,13
De huur van de vaste parkeerplaats bedraagt € 67,39, de huurovereenkomst wordt met woningstichting Vestia afgesloten
De gemeenschappelijke binnentuin is toegankelijk vanaf de tweede woonlaag
In de onderbouw bevindt zich een berging
Het appartement ligt op eigen grond
Extra informatie:
Bij een eventuele bezichtiging kan met de auto het beste worden aangereden op Treubstraat 17. Deze straat beschikt over voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid. De ingang van de (hoogste van de twee) woontoren bevindt zich aan de rechterzijde, zij ingang Churchilllaan. (F 164).
