For English see text below!
Starters opgelet!!
Sfeervol driekamer appartement op 15e verdieping met vrij uitzicht vanaf balkon op Haagse skyline!
Dit goed onderhouden appartement van 85m² bevindt zich op de 15e woonlaag van het in 2015 ontwikkelde appartementencomplex ‘De Hofmeesters’ in Rijswijk. Naast twee slaapkamers beschikt het appartement over een ruim terras, een eigen berging en vaste parkeerplaats (huur).
De locatie is centraal met winkelcentrum ‘In de Boogaard’, basisscholen, haltes van tram, trein en bus. Ook de Europese Patent Organisatie en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) bevinden zich in de directe nabijheid. De Westfield Mall of the Netherlands in Leidschendam ligt op 12 autominuten afstand.
Dit fraaie ‘top’appartement is instapklaar en uitermate geschikt voor één-, twee en driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!
Indeling
Toegang tot het complex wordt verkregen via de afgesloten centrale entree. In de centrale hal bevinden zich brievenbussen en liften.
Vijftiende verdieping
De lift komt uit op een overdekte gang die toegang geeft aan de op deze woonlaag gelegen appartementen. De voordeur komt uit op een hal die is uitgerust met een videofoon, meterkast, toilet (met fonteintje) en cv-ruimte; naast de aanwezigheid van de Intergas cv-installatie en mechanische ventilatiebox is er voldoende plaats voor het opstellen van wasmachine en droger. De moderne badkamer (8m²) is uitgerust met inloopdouche (voorzien van rainshower), wastafelcombi met kolomkast en tweede (zwevend) toilet.
De ruime en lichte woonkamer van 27m² beschikt over een open keuken (8m²) met inbouwapparatuur waaronder een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vrieskist (drie laden). Het balkon van 9m² (NO ligging) biedt vrij uitzicht over de skyline van Den Haag, Zoeteremeer en Scheveningen. De afmetingen van de twee slaapkamers, gesitueerd aan de balkonzijde, bedragen resp. 14.5m² en 8.5m².
Overige kenmerken
De vloeren van woon- en slaapvertrekken zijn uitgerust met laminaat
Het aantal groepen bedraagt 7
De Intergas CV is uit 2015 en jaarlijks onderhouden
Alle stalen kozijnen zijn uitgerust met isolerend glas
Het definitief energielabel bedraagt A en is geldig tot 31 maart 2025
De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 125,81
De maandelijkse huur van de vaste parkeerplaats bedraagt € 70,75; de huurovereenkomst wordt met woningstichting Vestia afgesloten
Internet loopt via glasvezel
De gemeenschappelijke binnentuin is toegankelijk vanaf de tweede woonlaag
In de onderbouw bevindt zich een berging (3m²)
Het appartement ligt op eigen grond
Oplevering in overleg
---
Attention starters!!
Attractive three-room apartment on the 15th floor with an unobstructed view from the balcony of The Hague skyline!
This well-maintained apartment (85m²) is located on the 15th floor of the apartment complex 'De Hofmeesters' in Rijswijk, which was developed in 2015. In addition to two bedrooms, the apartment has a spacious terrace, a private storage room and fixed parking space (rent).
The location is central with shopping center 'In de Boogaard', primary schools, the tram-, train- and bus stops. The European Patent Organization and various roads (A4, A12 en A13) are also in the immediate vicinity. On 12 minutes driving distance you receive the Westfield Mall of the Netherlands.
This beautiful 'top' apartment is ready to move in and extremely suitable for one, two and three-person households. A visit is more than worth it!
Layout
Access to the complex is obtained through the closed central entrance. Mailboxes and elevators are located in the central hall.
Fifteenth floor
The elevator leads to a covered corridor that gives access to the apartments on this floor. The front door opens into a hall equipped with a videophone, meter cupboard, toilet (with hand basin) and central heating space; in addition to the presence of the Intergas central heating system and mechanical ventilation box, there is sufficient space for the installation of a washing machine and dryer. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower (with rain shower), washbasin combination with column cabinet and a second (floating) toilet.
The spacious and bright living room (27m²) has an open kitchen (8m²) with built-in appliances including a four-burner gas hob with extractor hood, dishwasher, combi oven, fridge and freezer (three drawers). The balcony of 9m² (NE location) offers an unobstructed view over the skyline of The Hague, Zoetermeer and Scheveningen. The dimensions of the two bedrooms, situated on the balcony side, are resp. 14.5 and 8.5m².
Other characteristics
The floors of the living and sleeping areas are fitted with laminate
The number of groups is 7
The Intergas CV is from 2015 and serviced annually
All steel frames are equipped with insulating glass
The definitive energy label is A and is valid until March 31, 2025
Internet is via fiber optic
The VVE is active, the monthly contribution is € 125.81
The monthly rent of the fixed parking space is € 70.75; the lease is concluded with the Vestia housing association
The communal courtyard is accessible from the second floor
In the basement there is a storage room 3m²)
The apartment is on private land
Delivery in consultation
