Snoekbaarssingel 132492 MH  'S-GRAVENHAGE

WAT EEN FANTASTICHE WONING IS DIT TOCH! AAN DE VOORZIJDE KIJKT U UIT OP HET WATER VAN EEN MOOIE SINGEL EN AAN DE ACHTERZIJDE EEN HEERLIJK ZONNIGE TUIN MET VERANDA. DE WONING IS KEURIG ONDERHOUDEN IN LIGT IN DE WIJK “WATERLAND” VAN LEIDSCHENVEEN. ALLE VOORZIENINGEN ALS SCHOLEN, WINKELCENTRUM, OPENBAAR VERVOER NAAR DEN HAAG, ROTTERDAM, DELFT EN LEIDSCHENDAM LIGGEN BINNEN LOOPAFSTAND. KORTOM EEN FANTASTISCHE EENGEZINSWONING MET VIER GOEDE SLAAPKAMERS!

Indeling:
Entree, hal met meterkast met ruim voldoende groepen. Keurig betegelde moderne toiletruimte met fonteintje afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Woonkamer:
Royale tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. Via de schuifpui bereikt u de royale zeer zonnig gelegen achtertuin ( in 2019 volledig nieuw aangelegd) met ruime overkapte veranda. Deze veranda is uitgevoerd in Massaranduba hardhout en staat op 40 heipalen. Het dak hiervan is warmte werend, er zijn twee heaters geplaatst en overal zijn dubbele stopcontacten geplaatst.
Alle hemelwaterafvoeren zijn aangesloten op een centraal afwateringssysteem in de wijk, dus zeer duurzaam.
Er staan in de tuin ( ca 75m2) twee houten bergingen voorzien van verlichting en elektra.

Keuken:
De keurig verzorgde keuken beschikt o.a over een 5 pits gas kook gedeelte met brede oven, een RVS afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Er ligt een fraai natuurstenen blad.

Trapopgang naar eerste verdieping:
Op deze verdieping ligt een fraaie pvc vloer. Voor slaapkamer met uitzicht op de singel. Achter slaapkamer met een deur naar het royale dakterras (zuid ca 12,5m2)

Badkamer:
De fraai betegelde badkamer (2018) beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een royale inloop(stort)douche en een tweede toilet. De ruimte is keurig betegeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Trapopgang naar tweede verdieping:
De voor slaapkamer beschikt o.a over een Frans balkon en biedt uitzicht over de singel. Achter slaapkamer met veel bergruimte. Boven de trap is eveneens veel bergruimte gecreëerd door het plaatsen van kasten.

Royale bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de krachtige Nefit CV ketel klasse 6 (2018). Op het dak liggen 11 zonnepanelen (2018) met een prima rendement.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca 115m2
Perceel 146m2
Zonnepanelen - 11 stuks
Keurig onderhouden woning
Bouwjaar 1998