Schitterende 5-kamer hoekwoning met zeer ruime voor-, zij- en achtertuin, garage én berging in de Zeeheldenbuurt in Leidschendam.
Deze eengezinswoning uit 1955 ligt in de populaire én kindvriendelijke Zeeheldenbuurt. Deze wijk ligt zeer centraal tussen scholen, de centrums van zowel Leidschendam als Voorburg - al waar diverse winkels en horeca gelegenheden gevestigd zijn -, winkelcentrum Leidsenhage, een RandstadRail-station met verbindingen naar Den Haag en Rotterdam én de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Indeling begane grond:
Via een prachtige voordeur (waarvan het glazen bovendeel aan de binnenzijde geopend kan worden zodat er op de warmste dagen een heerlijke bries door het huis waait) komt men in de hal die toegang geeft tot een toilet, trapkast en meterkast. Via een industriële schuifdeur loop je de woonkamer in; deze is heerlijk licht vanwege de grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer. De deels open luxe keuken (2011) is voorzien van een granieten aanrechtblad, een oven, een koelkast en aparte vrieskast (er is geen vaatwasser aanwezig maar hier is nog wel plek voor), een gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken komt men in de ruime achtertuin met ligging op het zuid-oosten waarbij je via de ruime zijtuin in de voortuin uitkomt. De huidige eigenaren hebben ervoor gezorgd dat hun tuin diervriendelijk is zodat een grote diversiteit dieren zich er thuis voelt (egels, vogels, vlinders, bijen, etc). De stenen garage is voorzien van elektra en aan de zijkant van de woning bevindt zich een houten berging. Een hek geeft toegang tot de oprit naar de garage.
Indeling eerste verdieping:
Via een vaste trap komt men op de overloop die toegang geeft tot een badkamer, twee slaapkamers een kastenkamer met 2 vaste kastenwanden aan weerzijden (voorheen slaapkamer 3). De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel met 1 wasbak; hier staat ook de condensdroger (waarvoor overigens ook voldoende plek op de 2e etage is). De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon via twee openslaande deuren. De twee kamers aan de achterzijde beschikken over openslaande ramen.
De kamers op de 1e etage zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer.
Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je een enorme zolder etage (met authentieke houten vloer) welke aan weerszijden voorzien is van grote ramen. Op deze etage kan een extra slaapkamer (of 2 kleinere) gecreëerd worden. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (weggewerkt in een houten kast) en de wasmachine.
Overige kenmerken:
•De woning ligt op eigen grond (de tuin is ruim 100m2!)
•De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
•De Remeha Avanta cv-ketel is uit 2013
•Het energielabel is D
•De kozijnen zijn van hout; deze zijn voor het laatst in 2016 geschilderd
•Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
•Parkeren in de omgeving is gratis
Persoonlijke note van de huidige eigenaren:
Wij zijn in de Zeeheldenbuurt opgegroeid, en hebben hier een fantastische jeugd gehad en hebben altijd met veel plezier hier gewoond. Ik heb vanaf mijn geboorte aan de Broekweg gewoond. Mijn man vanaf zijn geboorte aan de Tedingerstraat en samen zijn we aan de Trompstraat gaan wonen.
Wij gaan nu deze leuke wijk verlaten, omdat wij onze droom achterna gaan, landelijk wonen met meer buiten ruimte, en voor mijn man een grote loods erbij. Wij wensen de volgende bewoners heel veel woonplezier in onze mooie woning en deze gezellig wijk.
Interesse in een bezichtiging? Bel dan voor een afspraak: 06-11092386
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
