For English see tekst below!
Landelijk en rustig wonen, maar binnen een kwartier alle gemakken van de grote stad binnen handbereik? Dat kan in Stompwijk!
Goed onderhouden ruime vijfkamer eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging
Deze instapklare sfeervolle tussenwoning uit 1967 beschikt over vier slaapkamers en een riante achtertuin met berging. De tweede verdieping beschikt over twee dakkapellen en is daarmee een volwaardige woonlaag geworden. De bruto woonoppervlakte bedraagt 116m², het perceel is 124m².
De woning ligt in Stompwijk, onderdeel van de gemeente Leidschendam-Voorburg, gelegen ten oosten aan de Vliet/Rijn-Schie-kanaal en aan de Stompwijkse vaart, op circa 5 km afstand van Leidschendam én Zoetermeer. De buurtsupermarkt Coöp bevindt zich op loopafstand. In de omgeving liggen verschillende grote recreatieprojecten, zoals Vlietland, de Leidschendammerhout, de Noord Aa, het Zoetermeerse Westerpark en nieuwe natuurgebieden als de Vogelplas Starrevaart.
Deze woning is door de aanwezigheid van vier slaapkamers, riante achtertuin en ligging aan autoluwe straat uitermate geschikt voor meerpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Indeling begane grond
Via de betegelde voortuin wordt de hal bereikt. Hier bevindt zich de meterkast, een trapkast en modern toilet (met fonteintje). Een deels glazen deur geeft toegang tot de woonkamer van 26m² met open keuken (6m²) aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een houtkachel. Openslaande deuren geven toegang tot de riante achtertuin. De open keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatmachine, oven en close-in-boiler. De vriezer staat in de berging. Vanuit de keuken is eveneens zicht op de betegelde tuin van 45m². Deze ligt op het zuidwesten. De vrijstaande stenen berging is 7m². Via een poort wordt het achterpad bereikt.
Indeling eerste verdieping
Vanuit de hal geeft een dichte trap toegang tot de tweede woonlaag. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde. Afmetingen bedragen resp. 10.6m², 10.4m² en 4.5m². Twee van de drie slaapkamers beschikken over inpandige kasten. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet.
Indeling tweede verdieping
Via een vaste trap wordt de derde woonlaag bereikt. Op de overloop is plaats voor de cv-installatie en wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer die vanwege de aanwezigheid van twee dakkapellen extra ruim en licht is. De afmeting bedraagt 15.m2. Door de aanwezigheid van knieschotten aan beide zijden is er extra bergruimte gerealiseerd.
Overige kenmerken
-Op de begane grond vloer en de slaapkamer op de tweede verdieping ligt laminaat, op de vloeren van de overige vertrekken en de beide trappen vloerbedekking.
-In het plafond in de woonkamer zijn spotjes aangebracht
-Het aantal groepen bedraagt 6
-De houten kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
-De HR Intergas cv is uit 2015
-Het definitief energielabel is C en geldig tot 28 juli 2030
-De achtergevel is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
-De stenen berging beschikt over licht en elektra
-De woning ligt op eigen grond
-Parkeren in de directie omgeving is gratis
-----------------
Rural and quiet living, but within fifteen minutes all the conveniences of the big city within reach? That is possible in Stompwijk!
Well maintained spacious five-room family house with beautifully landscaped front and back garden with storage
This ready-to-move-in attractive house from 1967 has four bedrooms and a spacious backyard with storage. The second floor has two dormer windows, making it a fully-fledged residential layer. The living area is 116m², the plot is 124m².
The house is located in Stompwijk, part of the municipality of Leidschendam-Voorburg, located to the east of the Vliet / Rijn-Schie canal and the Stompwijksevaart, approximately 5 km from Leidschendam and Zoetermeer. The neighborhood supermarket Coöp is within walking distance. There are several large recreation projects in the area, such as Vlietland, the Leidschendammerhout, the Noord Aa, the Zoetermeer Westerpark and new nature reserves such as the Vogelplas Starrevaart.
Due to the presence of four bedrooms, spacious backyard and location on a car-free street, this house is ideal for multi-person households. A viewing is definitely worth it!
Ground floor layout
The hall is reached through the tiled front garden. Here is the meter cupboard, a stair cupboard and modern toilet (with washbasin). A partly glass door gives access to the living room of 25m² with open kitchen at the rear. The living room has a wood stove. French doors give access to the spacious backyard. The open kitchen (6m²) is equipped with a four-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, dishwasher, oven and close-in boiler. The freezer is in the storage room. From the kitchen you also have a view of the tiled garden of 45m². This is located on the southwest. The detached stone shed is 7m². The back path is reached via a gate.
Layout first floor
From the hall, a closed staircase gives access to the second floor. Here are three bedrooms, 1 at the front. Dimensions are resp. 10.6m², 10.4m² and 4.5m². Two of the three bedrooms have built-in closets. The modern bathroom has a walk-in shower, sink and toilet.
Layout second floor
The third floor is reached via a fixed staircase. On the landing there is room for the central heating system and washing machine and dryer. Here is also the fourth bedroom, which is extra spacious and light due to the presence of two dormer windows. The size is 15m². Due to the presence of knee bulkheads on both sides, extra storage space has been realized.
Other characteristics
- There is laminate on the ground floor and the bedroom on the second floor, the floors of the other rooms and both stairs have carpet.
- Spotlights have been installed in the ceiling in the living room
- The number of groups is 6
- The wooden frames are equipped with double glazing
- The HR Intergas CV is from 2015
- The final energy label is C and valid until July 28, 2030
- The rear facade is equipped with electrically operated sun blinds
- The stone shed has light and electricity
- The house is on private land
- Parking in the immediate vicinity is free
