FOR ENGLISH SEE BELOW
Instap klaar, licht 4 kamer appartement.
Dit sfeervolle appartement met drie slaapkamers uit 1930 ligt op de eerste woonlaag en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 71m². Het appartement verkeert in goede conditie en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De woonkamer, hal en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De woonkamer is extra licht vanwege de aanwezigheid van een erker en het hoge plafond. De keuken biedt toegang tot het achtergelegen balkon van 3,5m² met zonligging op het noordoosten.
Het appartement ligt in de populaire wijk Bezuidenhout-West. De buurt is erg geliefd gezien de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Den Haag. Op loopafstand zijn ook de winkels van de Theresiastraat te bereiken. Op zoek naar rust? Loop door de wijk naar het Haagse Bos. Ook is het strand van Scheveningen op fietsafstand.
Kortom: Dit appartement is vanwege locatie en indeling zeer geschikt voor meerpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling:
Via een trap in het open portiek bereikt u de centraal gelegen hal die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning. In de hal bevindt zich een opbergkast en de meterkast die tevens functioneert als opbergkast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het naastgelegen moderne toilet is eveneens voorzien van mechanische ventilatie. De aan de achterzijde gelegen keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie en wasmachine aansluiting. De CV installatie is eveneens opgesteld in de keuken. De lichte woonkamer (17m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, de afmetingen hiervan zijn ca; 14m², 9,5m² en 5m².
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte is ca. 71 m2
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Het energielabel is B en is geldig tot 10-04-2033
- Voorzien van laminaat vloer
- Badkamer en toilet zijn in 2021 gerenoveerd
- Balkon op het noordoosten
- Oplevering in overleg
- Actieve VvE, de bijdrage is €50,- per maand
- MJOP is niet aanwezig
- Reservefonds +/- € 36.000,-
- Centrale ligging; trein, tram en Randstad Rail maar ook Prins Clausplein is op enkele minuten te bereiken
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Het aantal groepen in de meterkast bedraagt 6
- CV ketel: Remeha Avanta uit 2015. Recentelijk onderhouden
- Parkeren in de omgeving is vergunning plichtig
----------
Ready to move in, light 4 room apartment.
This attractive three-bedroom apartment from 1930 is located on the first floor and has a usable area of approximately 71m². The apartment is in good condition and is fully equipped with plastic frames with double glazing. The living room, hall and bedrooms have laminate flooring. The living room is extra light due to the presence of a bay window and the high ceiling. The kitchen provides access to the rear balcony of 3.5m² with a sun position on the northeast.
The apartment is located in the popular Bezuidenhout-West district. The neighborhood is very popular due to its convenient location in relation to public transport, roads and the center of The Hague. The shops of the Theresiastraat are also within walking distance. Looking for tranquility? Walk through the neighborhood to the Haagse Bos. The beach of Scheveningen is also within cycling distance.
In short: This apartment is very suitable for multi-person households due to its location and layout. A visit is definitely worth it. Make an appointment quickly!
Layout:
Via a staircase in the open porch you reach the centrally located hall that gives access to all areas of the house. In the hall there is a storage cupboard and the meter cupboard that also functions as a storage cupboard. The modern bathroom has a shower cabin and a washbasin and mechanical ventilation. The adjacent modern toilet is also equipped with mechanical ventilation. The kitchen located at the rear is equipped with a 4-burner gas stove with extractor fan, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer and washing machine connection. The central heating system is also installed in the kitchen. The bright living room (17m²) is located at the front of the house and has a bay window. The apartment has three bedrooms, the dimensions of which are approx; 14m², 9.5m² and 5m².
Particularities:
- Living area is approx. 71 m2
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- The energy label is B and is valid until 10-04-2033
- Equipped with laminate floor
- Bathroom and toilet were renovated in 2021
- Balcony on the northeast
- Delivery in consultation
- Active VvE, the contribution is €50 per month
- MJOP is not present
- Reserve fund +/- € 36,000
- Central location; train, tram and Randstad Rail, but also Prince Claus Square can be reached in a few minutes
- Old age clause applicable
- The number of groups in the meter cupboard is 6
- Central heating boiler: Remeha Avanta from 2015. Recently serviced
- Parking in the area requires a permit
