Willem Pijperlaan 602264 VR  LEIDSCHENDAM

Starters opgelet! Sfeervol driekamer appartement met balkon en dubbele privé-berging in het Raadhuiskwartier

Dit sfeervolle, instapklare TOP appartement met twee slaapkamers ligt op de derde woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex (1955) in één van de meest gewilde wijken van Leidschendam. De gebruiksoppervlakte bedraagt 78m². Door het ‘inspringen van de galerij is er een privé-ruimte ontstaan die geschikt is als extra buitenruimte. De in de onderbouw gelegen dubbele berging heeft een afmeting van maar liefst 20m².

De locatie is centraal gelegen, op loopafstand van diverse winkelcentra waaronder The Mall of The Netherlands, dichtbij het historische centrum van Leidschendam met de Sluis, omgeven door horeca voorzieningen. School,- sport en openbaar voorzieningen (bus en tram) alsmede uitvalswegen naar de A4 en A12 en A13 liggen eveneens in de nabijheid.
Dit keurig en netjes onderhouden appartement is vanwege indeling en locatie ideaal voor één- en twee persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond
Aan straatzijde bevindt zich een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis ontsluit het complex dat met haar karakteristieke uitstraling perfect in de omgeving past. In de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte (fietsen) en een grote dubbele privé-berging.

Indeling appartement
Een kleine galerij met privé-zitje geeft toegang tot de entree. In de L-vormige hal bevindt zich een meterkast, toilet en moderne badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel en kast. De woonkamer van 31m² is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een balkon (zuidoost ligging). Een inpandige kast biedt plaats aan de cv-installatie. De keuken (7m²) beschikt over een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatmachine, koelkast en vriezer (3 laden). Een keukendeur komt uit op de galerij (zuidwesten) met privé-zitje. De twee slaapkamers (resp. 13m² en 9m²) bevinden zich aan de galerijzijde.

Overige kenmerken
-De houten kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
-Het aantal groepen bedraagt 12
-De keuken inbouwapparatuur is uit 2011
-De HR Intergas CV is uit 2018
-Het voorlopige energielabel bedraagt E
-De VVE is actief; de maandelijkse bijdrage is € 130,00
-De bergingen in de onderbouw zijn voorzien van licht en elektra aansluiting
-Het appartement ligt op eigen grond
-Parkeren in de directe omgeving is gratis