For English see text below
Comfortabel wonen in een rustige omgeving nabij tal van voorzieningen….
… Instapklaar royaal vierkamer hoekappartement met inpandige garagebox én bergruimte in kleinschalig appartementencomplex
Dit royaal 4-kamer hoekappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig modern appartementencomplex (2001), voorzien van een rieten kap. Het appartement beschikt over een ruime lichte living met aangrenzend een balkon/loggia, voorgelegen moderne keuken en drie slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt 136m². In de onderbouw bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee auto’s met aangrenzend een royale berging. Tevens is er de beschikking over een algemene afgesloten parkeerterrein en een onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke tuin.
De ligging is prima, gelegen de wijk Bosweide (Ypenburg) nabij Delftse Hout, de Dobbeplas, het oude centrum van Delft, winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, waaronder British school, kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen.
Dit luxe uitgeruste appartement is vanwege ligging, indeling en onderhouds- en uitrustingsniveau uitermate geschikt voor tweepersoonshuishoudens én gezinnen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling begane grond
Middels het eigen parkeerterrein van het appartementencomplex en de fraaie bordestrap komt u bij het afgesloten entree met bellentableau (inclusief videofoon). Het entree beschikt over een trappenhuis en lift vanwaar uit u de ondergelegen garage en berging kan bereiken. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Afmeting garage bedraagt 28m², die van de aangrenzende berging 11m².
Indeling eerste verdieping
Met trap of lift wordt de eerste verdieping bereikt met entree naar het appartement. De ruime Z-vormige gang geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de meterkast (glasvezel), modern zwevend toilet met fontein (geheel licht betegeld), inpandige berging, een aparte wasruimte (2m²), met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie.
De schitterende, door hoekligging, lichte woon- eetkamer van ca. 960x575 (incl. keuken) grenst aan de achterzijde over de volle breedte aan een balkon/loggia (11m²) met ligging op zuidoost. Aan de voorzijde bevindt zich de semi open keuken in U-opstelling (15m²), die is voorzien van kookeiland annex ontbijtbar, granieten aanrechtblad, 2 carrouselkasten, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat (met ingebouwd afzuigsysteem), combi magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
De drie slaapkamers hebben een afmeting van resp. 20m² (masterbedroom),11m² en 9m² met fraai uitzicht op groen en de Bosplas.
De moderne luxueuze badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad (Whirlpool), separate douche, vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator
Overige kenmerken
De vloer van gang, woon- en eetkamer zijn voorzien van massief (visgraat) parket
In de slaapkamers ligt laminaat op de vloeren
De kozijnen zijn uitgerust met HR isolatieglas; in de woonkamer zijn de kozijnen uitgerust met elektrisch bedienbare screens, elders bevinden zich rolhorren (luxaflex)
Het appartement is volledig geïsoleerd
De keuken is uit 2015, het kookeiland is recentelijk vernieuwd
Het aantal groepen bedraagt 8
Verwarming gaat via stadsverwarming
Het energielabel is A en geldig tot 18-09-2025
De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 236,00, inclusief de dubbele garagebox en aangrenzende berging
De woning ligt op eigen grond
Parkeren kan in de garage en op eigen terrein, in de omgeving is parkeren gratis
Comfortable living in a quiet area near many amenities….
… Ready to move in spacious four-room corner apartment with indoor garage and storage space in a small-scale apartment complex
This spacious 4-room corner apartment is located on the first floor of a small-scale modern apartment complex (2001), with a thatched roof. The apartment has a spacious bright living room with an adjacent balcony/loggia, modern kitchen and three bedrooms. The living area is 136m². In the basement there is a spacious garage that offers space for two cars with an adjacent large storage room. There is also a general closed parking lot and an architecturally landscaped communal garden.
The location is excellent, located in the Bosweide (Ypenburg) district near Delftse Hout, the Dobbeplas, the old center of Delft, shopping centers, public transport, schools, including British school, nurseries and various roads.
Due to its location, layout and maintenance and equipment level, this luxuriously equipped apartment is extremely suitable for two-person households and families. A visit is definitely worth it. Make an appointment quickly!
Layout ground floor
You reach the closed entrance with doorbells (including videophone) via the private parking lot of the apartment complex and the beautiful landing staircase. The entrance has a staircase and elevator from which you can reach the garage and storage room below. The garage door is electrically operated. Garage size is 28m², that of the adjacent storage room is 11m².
Layout first floor
The first floor is reached by stairs or elevator with entrance to the apartment. The spacious Z-shaped hallway gives access to all rooms, including the meter cupboard (fibreglass), modern floating toilet with hand basin (completely lightly tiled), indoor storage room, a separate laundry room (2m²), with space for a washing machine, dryer and mechanical ventilation.
The beautiful, bright living-dining room of approx. 960x575 (incl. kitchen) due to its corner location, adjoins the full width of a balcony/loggia (11m²) at the rear with a southeast orientation. At the front is the semi open kitchen in U-shape (15m²), which is equipped with a cooking island annex breakfast bar, granite counter top, 2 carousel cabinets, pharmacy cupboard and various built-in appliances, including induction hob (with built-in extractor system), combi microwave, dishwasher, fridge and freezer.
The three bedrooms have a size of resp. 20m² (master bedroom),11m² and 9m² with a beautiful view of greenery and the Bosplas.
The modern luxurious bathroom is fully tiled and equipped with a bath (Whirlpool), separate shower, free hanging toilet, double washbasin and design radiator
Other characteristics
The floors of the hallway, living and dining room are equipped with solid (herringbone) parquet
There is laminate on the floors in the bedrooms
The frames are equipped with HR insulating glass; in the living room the frames are equipped with electrically operated screens, elsewhere there are roller screens (luxaflex)
The apartment is fully insulated
The kitchen is from 2015, the cooking island has recently been renewed
The number of groups is 8
Heating is via district heating
The energy label is A and valid until 18-09-2025
The VVE is active, the monthly contribution is € 236,00 , including the double garage box and adjacent storage room
The house is on private land
Parking is possible in the garage and on site, parking is free in the area
