Oosteinde 102266 HK  Leidschendam

Vrijstaand wonen met weids uitzicht over de polder!

Op een unieke plek in het buitengebied staat deze vrijstaande, volledig geïsoleerde villa op een royaal perceel van 1.175 m² eigen grond. De woning is verhoogd gebouwd en biedt daardoor een indrukwekkend uitzicht over de aangrenzende weilanden. Met een woonoppervlakte verdeeld over twee lagen, vijf slaapkamers en diverse moderne voorzieningen is dit een fijne plek voor wie rust en ruimte zoekt.

Begane grond
Riante living met veel lichtinval en een open keuken, aansluitend een serre met harmonica-deur en automatische zonwering. Vanuit de serre stap je direct een van de meerdere terrassen rondom de woning op. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met een aangrenzende, moderne open badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer (2023) met inloopdouche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte en een praktische bergvliering. Twee dakkapellen (2023) zorgen voor extra licht en ruimte.

Techniek & comfort
•Volledig geïsoleerd (gevels, dak en vloer)
•Kunststof kozijnen met HR++ glas
•Energielabel A
•CV-installatie (2022), airco (warm/koud, 2022), elektrische verwarming en vloerverwarming
•12 zonnepanelen (2023)
•Diverse slimme systemen (bedienbaar via app): thermostaat, afzuigkap, verlichting (In-lite), verwarming, airco, en meer

Buitenruimte
De tuin biedt veel privacy, meerdere terrassen en directe aansluiting op het polderlandschap. Het perceel is afgesloten met een automatisch toegangshek, op afstand te bedienen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een vrijstaande berging is aanwezig. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een vrijstaand bijgebouw te realiseren, zoals een garage.

Bijzonderheden
•Vrijstaand wonen in het buitengebied
•Serre met vrij uitzicht en vrijwel volledig te openen pui
•Ruime kavel
•Moderne afwerking en installaties
•Rustige ligging met veel privacy